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マイナポイント

テレビでマイナポイントのCMを頻繁にやっています。

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マイナンバーカードを作るとマイナポイントが5,000円分もらえるので、皆さんマイナンバーカードを作りましょう!
と言うものとはわかっていました。
“私はとっくにマイナンバーカードを作っているので、関係ないなぁ”と思っていたのですが・・・

その頻繁にやっているCMを見ているうちに
“ひょっとして、これからマイナンバーカードを作る人だけでなく、既に持っている人もマイナポイントもらえるのかも?”
と思い、ネットで調べてみると、もらえるようです。

マイナポイントをもらうためには、ネットでの予約が必要で、スマートフォンかパソコンでやる必要があります。ただ、パソコンだとカードリーダーライタが必要です。マイナポイント手続きスポットで出来るとのことで、新宿区役所角筈出張所に行きました。

マイナポイント出張所

1階の受付で聞くと、8階にそれ専用のパソコンを置いてありますとのことで行き、操作をし始めました。
ITに弱い私ですから、スンナリとは出来ずに、パソコンをのトップページからどう進んで良いのかわかりません。
近くにいる職員の方に聞くと
「私たちはやり方について関わってはいけないことになっています。」とチョット冷たいです。

マイナポイントパンフレット

何とか画面操作を進め、マイナポイントの予約は出来ました。
次にマイナポイントの取得をすることが必要です。ポイントはICカード、クレジットカード、QRコード決済等にチャージしなくてはなりません。これに手こずりました。

どれにしようかと財布を見たらnanakoカードが入っていたので、これにしました。(以前、イオンカードでポイントをもらう際にもnanacoでやりましたので)
しかし、nanakoはプリペイドカードなのか?電子マネーなのか?の選択がわからず、また、種類番号と言うのを入れても、検索されません。5、6回やり直し、ようやく最後まで進みました。(本当に5,000円ゲットできているのかまだ不安ですが)

テレビで、舘ひろしさんは「簡単ですヨ。」と言っていましたが、それほど簡単ではないです。
今回の新型コロナウイルス騒動で、日本のITが弱いことが暴露されました。
新宿区では、マイナンバーカードでないと、住民票や印鑑証明の機械での発行をしてもらえないなど、マイナンバーカードの普及に躍起になっています。菅新内閣でデジタル庁の新設を行うなど、ITの普及に力を入れますが、やはり問題は利用者側の能力ですね。

私よりもスマホ、パソコンを扱えない人はかなり多いと思います。それらの人にも利用してもらわないことにはITの普及が進みませんので、役所にパソコンを置き、扱えない人を指導する係の人が絶対に必要だと思います。
菅新内閣のIT普及促進を期待しています。

国勢調査

さて、一昨日国勢調査の封筒が郵便受けに入っていました。
今回は新型コロナウイルスの影響で、係員との接触は避け、ネットか郵送での提出だそうです。
出来るだけネットでお願いしますとのことですが、私はそういう場合でも下書きで、紙に書いてからパソコンに入力します。

そうしたら、もう記載が完了したので、郵便で出してしまいました。(アナログ人間なのでスイマセン。)

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明治神宮散歩

妻と明治神宮に散歩してきました。

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妻は健康診断の結果、お医者さんから毎日30分の散歩をするように言われ、今月から始めています。
9月8日(私が鎌倉小旅行をする前日)、自宅から約15分歩いて明治神宮の参宮橋口(西詰所)に行きました。

実は西新宿に1年10か月前に引っ越してきて、明治神宮に入るのは初めてです。
ランニングで明治神宮の回りと代々木公園の中は4日に1回しているのですが・・・

明治神宮境内案内図新

赤線が歩いたルートです。
参宮橋口(西詰所)は、裏門的な存在で、人もほとんどいなくて、ひっそりとしています。
武道場の前と通り、休館中の宝物殿の前を通り、芝生の広場の脇を通り、北池を渡り、神楽殿の脇を通り、本殿の広場に入り、本殿にお参りし、その脇の夫婦楠もお参りし、客殿の脇の鳥居を通り、南参道から原宿門(南詰所)から出ました。

境内に入って初めて知ったのですが、明治神宮は11月1日で百周年を迎え「明治神宮鎮座百年祭」を行っていました。
さらにはそれに合わせて「神宮の森芸術祝祭」としての展示を行っていました。
それらを見ることによって、今回のお参り散歩がさらに意味深く楽しいものになりました。

明治神宮参宮橋口鳥居

参宮橋口の鳥居です。

明治神宮参宮橋口入ってすぐ

参宮橋口から入るとすぐに緑が深く、ひっそりとして、とても都心とは思えない雰囲気になります。

明治神宮武道場

武道場です。昨年の秋に1ヶ月滞在したドイツ人女性は、ここの弓道場に通い、資格を取ったそうで、今年も来ると言っていたのですが、コロナで来れず残念です。

明治神宮宝物殿前へ

急に林が途切れ左側に宝物殿、右側に芝生の広場です。

明治神宮宝物殿とNTTタワー

宝物殿は休館中ですが、背景にはNTTドコモタワーです。

明治神宮芝生広場

明治神宮の奥にこんな広い芝生広場があるとは驚きです。

明治神宮池

そしてひっそりとたたずむ大きな池があるのも驚きです。

明治神宮本殿を望む

本殿です。

明治神宮夫婦楠

夫婦楠(みょうとくす)もっとも知られたパワースポットです。明治天皇と昭憲皇太后が仲睦まじかったことから、「縁結び」「夫婦円満」「家内安全」のご利益があるそうです。娘の縁結び、私たちの夫婦円満、家内安全をお願い致しました。

明治神宮鎮座百年祭モニュメント

そして、客殿脇の鳥居を出ると、鎮座百年祭のモニュメントです。

明治神宮荒地

明治神宮が出来る前は、ここは荒地だったんですね。ビックリです。

明治神宮完成

完成した時の賑わい。

明治神宮俯瞰

現在の明治神宮の俯瞰写真。新宿高層ビル群とすごく近いです。

明治神宮名和晃平

芸術祝祭の展示、名和晃平さんの作品です。

明治神宮松山智一

芸術祝祭の展示、松山智一さんの作品です。

明治神宮鎮座百年祭のぼり

原宿口の鎮座百年祭ののぼりです。今までの100年より、はるかにこれからが永いはずです。

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鎌倉小旅行

昨日9月9日、天気も良かったので、鎌倉小旅行をしてきました。
毎年1回くらい鎌倉1人散歩をしていますが、今年は新型コロナウイルスで旅行が出来ないので、その代わりもあり、ちょっと長めでした。

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家を9時過ぎに出て、1時間後にはもう北鎌倉です。新宿湘南ラインは本当に早くて便利です。

鎌倉ハイキング地図

青色の線が歩いたルートです。
◆前半の午前中
北鎌倉駅臨時出口⇒階段を登って八雲神社⇒高台を歩いて円覚寺⇒道路を歩いて建長寺⇒境内を縦走して天園ハイキングコースへ⇒山道を歩いて126mの鷲峰山⇒山道を下り、一般道を歩き鎌倉宮

鎌倉宮の前の定食屋さんで昼食
◆後半の午後
一般道を歩いて衣張山ハイキングコース⇒山道を歩いて120mの衣張山⇒山道を下っていくところに関東の冨士見百景⇒ほぼ下りきったところにまんだら堂やぐら群名越切通⇒一般道に出て鎌倉駅

こんなルートで地図で見ると10㎞くらいですが、かなりのアップダウンでいい運動です。気温は34度あったそうですので、汗びっしょりでした。
3時前に鎌倉駅で電車に乗り、4時前に自宅に着き、正味6時間半の小旅行でした。
妻も鎌倉に行きたいというので、次は車で海辺のレストランで食事と言うことになりそうです。

北鎌倉上がる

小旅行は始まり、北鎌倉駅から階段を登り、円覚寺に行くまでの高台の道です。風情があります。

北鎌倉建長寺鎌倉学園

建長寺の入口には鎌倉学園があります。サザンオールスターズの桑田佳祐さんの出身校です。

半僧房

天園ハイキングコースの入口の半僧房の天狗、ここの階段が急で長いので、出鼻をくじかれますが、頑張ってスタートです。

天園ハイキングコース新

山道はこんな感じです。ほとんど木陰ですので、爽やかさを感じます。

天園ハイキングコース鎌倉十王岩の展望

かながわ景勝50選「鎌倉十王岩の展望」です。

鎌倉宮

鎌倉宮に降りてきて、入り口の定食屋で昼食をとりました。

パークハウス二階堂

次のハイキングコースに向かう途中の三菱地所のマンション「パークハウス二階堂」。鎌倉の街並みに上手く調和しています。

衣張山ハイキングコース

衣張山ハイキングコースでは全く人と会いませんでした。まだ昨年の台風の倒木がそのままのところもありました。

関東の冨士見百景

関東の冨士見百景「鎌倉市からの富士」。残念ながら富士山は見えませんでしたが、江の島は見ることが出来ました。

まんだらどうやぐら群

まんだら堂やぐら群

名越の切通し

名越の切通


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家賃支援給付金

家賃支援給付金事務局からハガキが来ました。
「振込のお知らせ」と書かれているので“大家である私に振り込まれるのか!”と思い開けてみると・・・

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家賃給付金

「~貸主または管理会社の皆様へ~下記の申請者に対して給付金の振り込みを行いますので、お知らせします。」とのことでした。
実は1ヶ月ほど前に医療関係のテナントさんから、「5月の売上が前年比50%を切ったので、家賃支援給付金を申請しています。」と言う連絡を受けていたので、すぐにそのことだと分かりました。

そのテナントさんは必要書類を、家賃支援給付金事務局に提出したところ、賃貸借契約書は更新の覚書だったのですが、
「覚書ではだめだったので、大家さん契約書を作り直してください。」と言われ、私は作り直し、提出していたのでした。
ちゃんと給付金を受けられたわけで、良かったです。

家賃支援給付金は、経済産業省の中小企業庁が担当しており、主な内容は以下の通りです。
【概要】
5月の緊急事態宣言の延長などにより、売上の減少に直面するみなさまの事業の継続をささえるため、地代・家賃(賃料など)の負担を軽減する給付金を給付します。
法人は、資本金10億円未満の中堅企業、中小企業、小規模事業者を対象とし、医療法人、農業法人、NPO法人、社会福祉法人など、会社以外の法人も幅広く対象とします。
個人事業者は、フリーランスを含み、幅広く対象とします。

【対象条件】
2020年5月から2020年12月までの間で、新型コロナウイルス感染症の影響により、以下のいずれかにあてはまること。
・いずれか1か月の売上が前年の同じ月と比較して50%以上減っている
・連続する3か月の売上の合計が前年の同じ期間の売上の合計と比較して30%以上減っている(例2)
・他人の土地・建物をご自身で営む事業のために直接占有し、使用・収益(物を直接に利活用して利益・利便を得ること)をしていることの対価として、賃料の支払いをおこなっていること。
・宗教上の組織もしくは団体

【給付額】
・法人に最大600万円、個人事業者に最大300万円を一括支給。
・給付額は原則支払賃料の2/3(上限あり)×6

賃料が21万円の場合は、21万円×2/3×6=84万円 です。
持続化給付金をもらっていても、この給付金をもらうことはできるようです。
私のテナントさんで、当てはまるところは申請し、この給付金をもらうべきと思いました。

居酒屋のテナントさんには、要望があり既に家賃1/3を4か月軽減しましたが、このテナントさんも受けられると良いです。
(もし受けられなかったら、この家賃支援給付金の方が良かったことになってしまいます。)

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地元の飲食店も次々に・・・

8月17日のブログで吉祥寺の飲食の名店が次々と閉店していることを書きましたが、現在の地元、初台界隈でも次々と飲食店が閉店していました。

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数日前、国分寺物件に急遽行くことになり、昼飯をパッパッと食べようと思い、東京オペラシティ地下の飲食店街で、
“そうだ!日高屋で「ピリ辛とんこつネギラーメン」の大盛にしよう!”

日高屋跡

と日高屋に行ったところ、店がないのです。

個室居酒屋跡

“ひょっとして、閉店したのか?”と思い、飲食店街を歩いてみると、さらにボードで囲まれた店があります。
“どの店とどの店だったんだろう?”と、レストランの案内板を見てみると、「日高屋」と「桜の藩(個室居酒屋)」の下に、
「営業を終了しております。」の文字が書かれています。

まさか「日高屋」が閉店するとは思っていませんでした。でも、チェーン店はドラスティックに不採算店を切り捨てますので、それだったんですね。
「桜の藩」は以前、大家仲間の飲み会を設定するとき、下見をさせてもらったことがあります。結局53階の居酒屋「北海道」にしたのですが、地下の飲食店街に1つだけ居酒屋は特異でした。それも個室居酒屋は・・・

喜多方ラーメン坂内跡

そして、昨日初台の商店街に行ったところ、以前「喜多方ラーメン坂内」がなくなり、改装工事をしていました。

喜多方ラーメン坂内ワンタンチャーシュー

わんたんチャーシュー麺が美味しかったので、また食べたいと思っていたところだったのに、残念です。
やはり、新型コロナウイルスの感染拡大で、多くの人が外食を控えていることが原因でしょうね。

ココス跡

5月に閉店した「COCO’S西新宿店」の跡もまだ埋まっていません。
何の不安もなく、外食を楽しめた以前の状態に早く戻って欲しいです。

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プロフィール

Akira Hata

Author:Akira Hata
吉祥寺から西新宿に引越し、2019年1月にアパートタイプのミニホテルSTUDIO INN 西新宿」を開業しました。区分の大家から、一棟、そして、太陽光発電、コインランドリー、さらに旅館業と事業を増やしてきました。現在の所有物件は4棟、4区分、計53戸+宿泊室5部屋を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。賃借した区分でマンスリーマンションも行っています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。
2018年、新所沢の築古アパートを全空にして、土地として売却。年末に西新宿の建物が竣工。
2019年、アパートタイプのミニホテル「STUDIO INN 西新宿」開業。
所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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