ベランダ、屋上防水工事（その2）
前回のブログの通り、5階2部屋のベランダの防水工事等が4月25日に終了しました。
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その際、屋上から5階のベランダに行ったり、屋上のパラペット（端の立ち上り）の上の塗装もしてもらいましたので、防水工事屋さんからは、
「屋上全体も傷んできているので、この際防水工事しておきませんか？」と提案を受けていたのです。
実は、５階のベランダの防水工事を行った際、1つの部屋のガスエアコンの熱交換器から水漏れが起こっていることが発覚し、ガスエアコンとガス給湯器を一緒に交換しなければいけなくなり、その工事もしていたのです。
さらには駒沢大学物件の夜逃げした保育所の非常階段に出入りするドアが腐食し、この交換工事もしなければならなく、出費が重なっていたのです。（どちらも保険申請していますが）
私としては金銭的に先延ばししたかったのですが、防水工事屋さんは
「ベランダの工事で余った塗料や持ち込んだ機械を置いておきますので、引き続き屋上の防水工事をやると、お安くなりますし、さらにお値引きしますので。」と執拗に迫ります。
確かにすべて合わせて50万円もかかりませんので、割安です。懇意の防水屋さんで、今後も他の物件を含めいろいろ工事をやってもらうことになるので、OKしました。
ゴールデンウィーク開けの5月7日～15日までの工事です。
工事が終わると、確かにきれいになっています。
屋上の床全体にはウレタンの弾性塗料ですので、表面はツルツル、歩くと少しフワフワです。
またこの屋上の排水口は、以前のブログにも書きましたが、土がたまり木が生えていたのです。
それも土を流し落とし、こんなにきれいにしてくれました。
（5階ベランダの防水工事の際、防水したパラペットは左側、右側はしていないものですが、屋上防水の際全てやりました。）
パラペットも全部を塗装し直してくれたので、すごくきれいになり、さらには防水性が高まりました。
5階の北側斜線のベランダも防水工事をして、こんなにきれいになりました。
これで10年は持つと思います。一安心です。
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実は、５階のベランダの防水工事を行った際、1つの部屋のガスエアコンの熱交換器から水漏れが起こっていることが発覚し、ガスエアコンとガス給湯器を一緒に交換しなければいけなくなり、その工事もしていたのです。
さらには駒沢大学物件の夜逃げした保育所の非常階段に出入りするドアが腐食し、この交換工事もしなければならなく、出費が重なっていたのです。（どちらも保険申請していますが）
私としては金銭的に先延ばししたかったのですが、防水工事屋さんは
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確かにすべて合わせて50万円もかかりませんので、割安です。懇意の防水屋さんで、今後も他の物件を含めいろいろ工事をやってもらうことになるので、OKしました。
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工事が終わると、確かにきれいになっています。
屋上の床全体にはウレタンの弾性塗料ですので、表面はツルツル、歩くと少しフワフワです。
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それも土を流し落とし、こんなにきれいにしてくれました。
（5階ベランダの防水工事の際、防水したパラペットは左側、右側はしていないものですが、屋上防水の際全てやりました。）
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