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インバウンド復活の兆し!

5月8日にパキスタン人の若者2人がチェックインしました。
1人は日本に在住で、研修の在留カードを持っています。もう一人は彼を訪ねて来日して、旅行をするそうです。

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完全な観光客ではないですが、ビジネスでない外国人が宿泊するのは本当に久しぶりです。
5泊して、新宿そして東京を満喫したようで、実に良い滞在でしたと、今日チェックアウトしていきました。

そして、やはり今日、フランスから来日した女性がチェックインしました。(もちろんフランス人です。)
娘さんがこのミニホテルのすぐ近くに住んでいるとのことで、娘さんが付き添ってのチェックインです。
2週間の滞在で、観光もするのだと思います。
少し前のコロナ禍でしたら、このような来日も難しかったと思います。

岸田文雄首相は5日ロンドンで、新型コロナウイルス感染拡大による入国制限に関し
「6月には他の先進7カ国(G7)並みに円滑な入国が可能となるよう水際対策をさらに緩和する。」と表明し、訪日を呼びかけ、最大限のおもてなしをすると語りました。
具体的にどのような緩和になるのかわかりませんが、徐々に外国人観光客が来日し始めるのは間違いないですね。

実は私の娘は11日にアメリカに行きました。
2月からオンラインMBA大学院に入学し、ネットで授業を受けているのですが、何回かは実際の授業を受けに現地に行くのです。
3回のワクチン接種と直前のPCR検査をしているので、すんなりと出発し、アメリカの入国もすんなりと出来たようです。(学生ビザを取得していることもあると思います。)
18日に帰国するのですが、これもすんなりと行くのでしょうか?

私も10月にシカゴマラソンに出場したいと思っていますし、渡航緩和は進めてほしいです。
そしてもちろん、以前のように私のミニホテルの7割を占めていた外国人ゲストが戻ってきて欲しいです。

ニオイバンマツリ

近所のニオイバンマツリが満開です。

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鎌倉ハイキング

毎年4月下旬以降になると、高尾山か鎌倉をハイキングします。
天気の良い日若葉の中を歩くのが最高に気持ち良いからです。
(その前から行きたくなるのですが、重度な花粉症の私にはムリなんです。)

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5月6日の連休の谷間の金曜日に鎌倉ハイキングをしました。
いつもはほとんど一人で行くのですが、今回は大学の同期で鎌倉に実家があるI君と、やはり同期の女性2人とです。

私と女性たちは新宿駅で集合し、湘南新宿ライナーに乗り、北鎌倉に向かいました。1時間で着くので、すごく便利です。
北鎌倉駅でI 君と合流し、ハイキングのスタートです。

鎌倉ハイキング円覚寺

まず円覚寺に向かいました。臨済宗の大きなお寺です。

鎌倉ハイキング続灯庵

円覚寺の中に更にいくつもお寺があり、その続灯庵に、I君のご親族のお墓があります。
山を切り開いたひっそりとしたところでした。

鎌倉ハイキング浄智寺

円覚寺を出て、一般道を歩き、浄智寺に行きました。浄智寺を抜けるとハイキングコースに入ります。

鎌倉ハイキング山道

山道になり、しばらく山岳ハイキングです。

鎌倉ハイキング山道2

葛原か岡神社に出て、また山岳ハイキングになります。

鎌倉ハイキング樹

そして、眼下にパッとしゃれたパラソルがいくつも開いた「樹ガーデン」に出ます。

鎌倉ハイキング樹ランチ修正

ここでランチを取りました。

鎌倉ハイキングランチ

歩いた後の緑に囲まれたさわやかな風の中のビール、おつまみ、カツカレーは最高においしかったです。

鎌倉ハイキング湘南ビール

その後、鎌倉駅の方に歩き、買いだしをして

鎌倉ハイキング伊東家

I君の実家にお邪魔し

鎌倉ハイキング伊東家つまみ
またビール、日本酒と海の幸のおつまみです。

鎌倉ハイキング由比ガ浜

そして、由比ガ浜まで歩き、しばらく海を見ていました。
やはり海はいいですね。ザ・リガニーズの「海は恋してる」を思わず口ずさんでしまいました。

若宮大路を歩き、またちょっとI君の実家に上がり、お開きとなりました。
鎌倉を満喫した大満足のゴールデンウィークの1日でした。

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神代植物公園のバラがかなり咲いています!

5月5日に妻の実家のお墓参り(多磨霊園)と愛猫のお墓参り(深大寺動物霊廟)に行ってきました。
その帰りに、神代植物公園に入りました。桜も終わり、つつじも盛りを過ぎ、花の谷間かなと思ったのですが・・・

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神大植物公園バラ沢山

バラがかなり咲いていました。
思わぬ驚き、うれしさです。
「春のバラフェスタ」は5月10日~29日なのに、おそらくここ数日の温かい晴天で一気に咲いたのではと思います。
ここのバラ園は種類が多く、本当に目を楽しませてくれます。

神代植物公園バラコンフィダンス

コンフィダンスと言うフランスのバラがかなりたくさん咲いています。清々しいピンクです。

神代植物公園バラロザンナ

他に沢山咲いているのはロザンナ、ドイツです。(イタリアではありません。)

神大植物公園バラロイヤルサンセット

ロイヤルサンセット、アメリカ。華やかなピンクです。

神代植物公園バラマジョレット

マジョレット、フランス。ちょっとオレンジが入っている感じで明るい色です。

神代植物公園バラグリーン・ファイアー

グリーン・ファイアー、アメリカ。名前とは違い薄い黄色です。

神大植物公園バラつるリトルアーティスト

つるリトル・アーティスト。日本ぽいと思ったのですが、国は不明です。

神代植物公園バラ錦絵

錦絵、間違いなく日本です。鮮やかな赤です。

神代植物公園バラ朝雲

朝雲、日本。左下の花は本当に朝日の当たった雲のようです。

神大植物公園バラガーデンパーティ

アップで、ガーデンパーティ、アメリカ。パーティにふさわしいバラです。

神代植物公園バラフロリック

フロック、アメリカ。上品なピンクです。

神代植物公園バラフラワーガール

フラワーガール、イギリス。ちょっとオレンジが入ったピンクですね。

神代植物公園バラカトリーヌ・ドヌーブ

カトリーヌ・ドヌーブ、もちろんフランス。まだ完全には開いてませんでした。

神代植物公園バラファンファーレ

ファンファーレ、アメリカ。今回一番華やかに撮れました。ファンファーレと言う名前がふさわしいです。
まだまだこれからバラを楽しめる時期になりました。

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ゴールデンウィークの近場ラーメン!

ゴールデンウィークの真っただ中です。3、4、5日の3連休は天気もよさそうで、やはり外に出たくなりますね。
ただ、ミニホテルを運営している身としては、また時間が自由にできる自営業としては、ゴールデンウィークは遠出せず、近場で楽しみます。

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凪ゴールデン街

以前から行きたいと思っていた「すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館」に行ってきました。
飲み屋しかないと思っていた新宿ゴールデン街に、ラーメン屋があるのは意外ですが、案の定、開店の経緯は「ブレンバスタ」というこの場所にあったBARに20年近く前に間借り営業したのが始まりだそうです。

凪外観

看板が出ているのでわかりますが、完全に飲み屋の入口です。

凪階段

狭くて刺激的な階段を上ります。

凪特製ラーメン

煮干しラーメン大盛りにおススメの岩のりをトッピングして1,400円。
海苔がまるまる1枚突き刺さっているのが刺激的です。

表面を覆っているチャーシューを箸で小分けに割いて、麺と一緒に食べました。
煮干しを大量に使っていることをアピールしているだけあって、濃厚な味です。
麺もモチモチ感があり美味しいです。私はネギも好きですし、濃い味が好きなので、とて満足でした。
さすが!食べログで新宿のラーメン店13位です。(新宿はラーメン激戦区です)

さざんか看板

もう1軒行ったのは、シュミレーションゴルフの打ちっ放しに行く時に通る道で、看板が気になっていた店です。

さざんか外観

新宿中央公園の北側、十二社通りから少し入ったこじんまりとした入口です。

さざんか味噌つけ麺

看板通り、味噌つけ麺中盛960円を取りました。
味噌のつけ汁にはたくさんのネギも入っていて、これも私好みでした。
食べログの新宿ラーメン店ランキングのベスト20には入っていませんが、3.5とまずまず高い評価です。

ゴールデンウィークの新宿はさほどこんでなく、ラーメン巡りには良い時期です。

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4月の稼働率

4月の私のミニホテルの客室稼働率は87.3%でした。
1カ月前のブログで書いた通り、思わぬアクシデントで2月2日から3月21日までBooking.com での販売が止まっていたので、2月、3月は実力よりも悪い数字で、4月は元通りの実力に戻ったと言うところです。

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・2021年年間: 69.8% (34.5%)
・2022年 1月:92.3% (33.9%)
・2022年 2月:71.4%(34.5%)
・2022年 3月:65.8%(42.3%)
・2022年 4月:87.3%(未発表)
    *右側の( )は全国の宿泊施設の稼働率

Bookin.com の販売力に大きく頼っている事を再認識します。
3月21日にまん延防止等重点措置が終了したものの、オミクロン株から変異種BA.2 に置き換わり、また急拡大するのではと心配しましたが、予想に反し徐々に減少しているので、ホッとしています。

もう多くの人の感覚は、3密はまだ避けますが、以前の生活に戻ろうとしているのだと思います。
3年ぶりの自粛規制のないゴールデンウィークで、現在満室が続いています。
全国的にも宿泊施設の稼働率は上がっていると思います。

Go To トラベルの復活も取り上げられており、Go To トラベル事務局からの連絡も来るようになってきました。
宿泊業の私としては、復活してもらえれば、稼働率は上がり、宿泊代もさほど下げなくて予約を取れるでしょうから、ありがたいです。
ただ、以前はGo To トラベルがコロナ感染拡大の原因と批判を浴びましたので、急いで復活する必要はないと思っています。

新国立劇場の制作関係者の宿泊予約が、昨年6月以来入りました。
その間も仮予約があったものの、公演が中止になり、宿泊もキャンセルになったりしました。
今回はまず大丈夫ですね。2部屋で各15日程度の宿泊です。実にありがたいです。

また、新たな顧客として、やはり近くにある初台リハビリテーション病院に入院する患者さんの付き添いの方の長期滞在の問い合わせが入りました。(残念ながら、長期の空室がありませんでしたが)
アパートメントホテルとしては、長期宿泊して頂くいろいろな顧客をつかみたいです。

シャクヤク

(シャクヤクが綺麗な季節です。)

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プロフィール

Akira Hata

Author:Akira Hata
吉祥寺から西新宿に引越し、2019年1月にアパートタイプのミニホテルSTUDIO INN 西新宿」を開業しました。区分の大家から、一棟、そして、太陽光発電、コインランドリー、さらに旅館業と事業を増やしてきました。現在の所有物件は4棟、4区分、計53戸+宿泊室5部屋を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。賃借した区分でマンスリーマンションも行っています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。
2018年、新所沢の築古アパートを全空にして、土地として売却。年末に西新宿の建物が竣工。
2019年、アパートタイプのミニホテル「STUDIO INN 西新宿」開業。
所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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