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新宿韋駄天尊

新宿ワシントンホテルの敷地内に「韋駄天尊(いだてんそん)」があります。

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縮小新宿ワシントンホテル

大きな通りから見えるので、お堂があるのは知っていました。
前回書いた「銀世界稲荷神社」を調べるうちに、あのお堂が「韋駄天尊」だと知ったのです。
ランニングを日課とする私は絶対に行かなくてはならないと思い、行ってきました。

韋駄天尊

◆「韋駄天尊」の歴史(公式のホームページより)
~江戸中期の作とされ、上州館林の城主秋元但馬守礼朝公の守護神且つ戦神として当初江戸浅草に祭祀され、明治四年同公の下屋敷たる当地に遷座されました。その後広く信仰を集め参詣する人が増えたため、大正八年独立仏堂となるも大東亜戦争末の空襲により昭和二十年四月仏堂は消失破壊されました。~

韋駄天尊板碑
(お堂の中の正面に祀られていますが、飾り物でよく見ることが出来ません。この写真はホームページからです。)

~戦後の混乱も漸く治まりつつあった昭和三十年頃地元に復興の機運が高まり現在の板碑が復元されました。板碑は宮原柳遷画伯の揮毫により、名工草野氏が仙台石に彫刻し、 堂宇は大工頭領平田七五郎氏により総桧造りをもって再建されました。
以来三十年の星霜を経て、当地が東京新都心として超高層ビルが林立し始めた昭和六十一年に周辺環境に相応しく、 また当地の守護神として末永く御加護賜らんことを祈念申し上げ、現在の堂宇を建立しました。~

◆韋駄天とは
~古代インド神話の神であり、仏教においては南方増長天八大将軍の一官として三十二将の主位に置かれています。インドの伝説によれば釈迦牟尼世尊の入滅後、 仏舎利を奪った疾足鬼に対し、韋駄天尊は特有の脚力をもって追い、雲を踏み、霧を破って瞬時に奪還したとあります。このことから足の速い様を韋駄天の如しといい、 その走力を韋駄天走りと称するに至ったと云われています。~

~韋駄天尊は勇猛迅速の謂を以て、古来諸大名の間では守護神又は戦神として祭祀され、世の信仰者からは勝負事の神、若しくは足の神として尊崇されており、 殊に腰部より足先にかけての疾患等はその信心により癒されるとされています。~

お堂に向かって左側にある像は、野村専太郎・ます夫妻像で、野村専太郎氏は新宿を地盤とする実業家、政治家で、ワシントンホテルの経営に関わり、このお堂を再建した人です。

韋駄天尊姥子稲荷

お堂の右側にあるのは、 「蛯子稲荷大明神(うばこいなりだいみょうじん)」で、商売繁盛の神として韋駄天尊と共に当地に遷座されたとのことです。

ランニングを日課とし、事業をしている私にとって、これから頻繁にお参りしたいと思います。

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銀世界稲荷神社

妻がインスタグラムで、新宿パークタワーの敷地内に「銀世界稲荷神社(ぎんせかいいなりじんじゃ)」という白梅がきれいな所があるのを見たというので、散歩がてら行くことにしました。

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縮小周辺新宿パークタワー360m

新宿パークタワーは、都庁と同じ丹下健三氏の設計で1994年に竣工しましたが、その前は東京ガスの営業・供給・地域冷暖房の拠点で、大きな球体のガスタンクもありました。

新宿中央公園側エントランスを右側から入り登って行くと、右手に赤い鳥居がいくつも見えました。

銀世界稲荷神社アップ

中に入るとこのような感じで、「銀世界稲荷神社」が静かにひっそりと鎮座しています。

銀世界稲荷神社遠景

下の参道には白梅が満開に咲き誇っています。

銀世界稲荷神社梅

江戸時代、この辺りには上野国館林藩秋元家の下屋敷があり、春先になると一面銀世界のように咲き誇る梅の花が有名だったそうです。それにちなみ、ここに鎮座した神社にも「銀世界」という名がつけられたとのことです。

銀世界稲荷神社石碑

「銀世界稲荷神社」に祭られている倉稲魂大神(うがのみたまのおおがみ)は、稲を始めとする穀物を司る神様。五穀豊穣、生活全般に幸を与えてくれるため、プライベートの願い事はもちろん、ビジネスや対人関係における悩みも聞いてもらえるそうです。
コロナの収束、家族の健康、事業が順調に行きますようにと、お参りさせていただきました

新宿ワシントンホテルの「韋駄天尊堂」、新宿住友ビルの「出雲大社(東京分祠奉斎)」と並ぶ、西新宿のヒーリングスポットと言われているとのことです。
確かに清々しい気分になることが出来ました。

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ランニングのデータ

日課のランニングのデータは、腕時計のガーミンで取っています。

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ガーミン

ただ、面倒くさがり屋の私は、ただ取っているだけで、それをチェックしたり、分析したりしていませんでした。
数か月に1度、腕時計のデータをパソコンに移します。
今回やった時、ガーミンのアプリに「バージョンアップしてください」と表示が出たので、それを行ってからデータの移しを行いました。

実は3月1日から7日まで、東京マラソンが主催するバーチャルマラソン大会(指定されたアプリをスマホにインストールして走り、そのデータを提出します。)があり、参加するので、日ごろのランニングのデータを確認しようかと思ったのです。

うーむ、どういうわけか以前のランニングのデータが見えなくなり、今回移した12月10日以降のランニングデータしか見れなくなってしまいました。
(でも以前のデータが消えたわけではなく、新記録の項目には以前のデータが出ています。)

ガーミン月の距離

◆12月
 ・10日以降の22日分 141.81km、1日平均距離 6.45km
◆1月
・4日休みましたので27日分 187.00km、1日平均距離 6.93km
◆2月
・19日までで 123.39km、1日平均距離 6.49km

ガーミン平均ペース

3カ月の平均スピードは 5分30秒/km です。意外と早いのに自分でも驚いています。

ガーミン20210218ラップ

2月18日のランニングのデータです。
上のグラフはピッチ(1分間当たりの歩数)なのですが、ゴールの自宅に近づきラストスパートをかけています。
平均ピッチは171、平均歩幅は1.08mなので、
171×1.08m=184.68m が1分間で走った距離です。

昨年、膝に水がたまったのと、腰椎圧迫骨折で、走りが悪くなりましたので、おそらく歩幅が短くなったのではと思います。
2018年2月25日の3時間47分11秒で走った東京マラソンの時は、平均歩幅1.10m でしたから、やはり少し短くなったようです。

ガーミン20210218

このガーミンは5,6年使っていると思うのですが、走った地図が正確に出なくなってしまいました。
代々木公園の中を走り、また家に戻ったのに、行きしか出ていません。

電池の切れも早くなってきましたので、心拍数も図れる新しいのに買い替えようかと思っています。
いずれにしても、せっかくのデータを活用して、より日課のランニングを意味のあるものにしたいと思います。

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㎡単価での賃料設定

現時点で2月末、3月初めの退居は5件です。

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4件が吉祥寺物件で、募集を不動産仲介業者にお願いするにあたって、家賃、共益費、敷金、礼金を設定する訳ですが、
今回ちょっと考えなおしました。
今まではたいてい前回と同じ金額を設定してましたが、
“あれっ! この部屋広さの割に安くない?”と思ったからです。

募集する4部屋の今までの家賃+共益費の㎡当たりの単価を出すと、まったくおかしいです。
バストイレ分離でリフォームしたばかりの部屋の単価が安すぎです。
勿論、単純に㎡単価で設定するだけでなく、階数、角部屋、バス・トイレ分離などの条件も鑑みることが必要です。また狭い部屋の方が単価は割高になります。

今までと同じ金額にした部屋が1つ、南東角部屋の明るい部屋は+3,000円、角部屋で1年半前にリフォームした部屋は+2,000円、最上階4階の比較的狭い部屋は+1,000円です。
㎡当たりの単価は、3,500円~3,750円くらいです。

敷金・礼金は全て、0.5か月・0.5か月で、初期投資を少なくし、入居のハードルを低くしました。
時期はハイシーズンですので、埋まると思っていますが、心配なのはコロナの影響で引越しが少なくなることです。

もう一つ、赤坂見附のマンスリーマンションも3月7日退居で、Tokyo Room FinderとLIFULL HOME'sマンスリーに募集を出しました。
前回、昨年5月から募集した時は、コロナで外国人からの問合せがまったくなく、どんどん値段を下げ、赤字料金(転貸の区分です)でようやく日本人が借りてくれました。

今回はちょうど損益分岐点の賃料で出していますが、開始して2週間でまだ問い合わせがないです。
2、3ヶ月はこのままジッと待ちたいと思います。

新宿中央公園パンジー

新宿中央公園のパンジーです。春を感じてきました!

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BMW 新宿が閉店!

西新宿のパークハイアット東京の隣の「BMW 新宿」が3、4日前に閉店しました。

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BMW新宿外観


ガラスに白い紙が貼られ中が見えないようになっているので、おかしいなぁとよく見ると張り紙がしてあり、移転のお知らせです。

BMW閉店紙書

移転と書かれていますが、実際は閉店だと思います。
コロナ禍で自動車の販売も不振と聞いていしたので、その影響なのかと調べてみました。

【2020年の国内新車販売(軽自動車含む)】
◆前年比11.5%減の459万8615台。4年ぶりに500万台を割り込む。
 ・登録車(排気量660cc超)は12.3%減の288万527台、1968年の統計開始以降で下から5番目の水準。
 ・軽自動車は10.1%減の171万8088台、2年連続のマイナス。
 ・外国メーカー車の輸入車新規登録台数は25万6096台、14.5%の減少。

★ブランド別輸入車新規登録台数
1位 メルセデス・ベンツ 5万7041台(対前年比85.7%)
2位 VW 3万6576台(同78.2%)
3位 BMW 3万5712台(同76.3%)
4位 アウディ 2万4147台(同92.1%)
5位 BMW MINI 2万196台(同84.8%)
6位 ボルボ 1万5457台(同83.7%)
7位 ジープ 1万3588台(同101.7%)
8位 プジョー 1万752台(同101.2%)
9位 ポルシェ 7284台(同101.3%)

全体の新車販売台数が11.5%減。その中でもBMWは23.7%と、やはり大きな落ち込みだったんですね。
外車=高級車と言うところですが、ベンツが2位の1.5倍以上でダントツの1位なんですね。
ベンツの販売店も近くにありますが、もちろんそこは閉店してないです。

私は今、プリウスα(ハイブリッド)に乗っており、今年ちょうど10年目でそろそろ買替も考えています。
ただ、世の中の流れは二酸化炭素を出さない車へですし、2年前に建てた自宅兼ミニホテルの駐車場には充電ができるように200Vのコンセントを付けていますので、次の車はEV(電気自動車)かPHV(プラグインハイブリッド)にこだわろうと思っています。

来年の車検を前に買替える車を調べ始めたのですが、やはりまだEVは少なく、値段も高いですね。
車の形は、スーツケースやゴルフバッグなどの荷物を載せますので、やはりワゴンなりSUVが良いです。来年までに気に入った車でEV、PHVで、値段が下がっていなかったら、買替はさらに2年後にするかもしれません。

新車販売台数

最近、本当に車のことを調べていなかったので、メーカー別の売上が知りたく調べてみました。2020年のが見つからず、2019年のですが、トヨタがぶっちぎりで、日産は5位なんですね。日産に乗っていない者が言うのもおこがましいですが、日産頑張って欲しいです。

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プロフィール

Akira Hata

Author:Akira Hata
吉祥寺から西新宿に引越し、2019年1月にアパートタイプのミニホテルSTUDIO INN 西新宿」を開業しました。区分の大家から、一棟、そして、太陽光発電、コインランドリー、さらに旅館業と事業を増やしてきました。現在の所有物件は4棟、4区分、計53戸+宿泊室5部屋を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。賃借した区分でマンスリーマンションも行っています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。
2018年、新所沢の築古アパートを全空にして、土地として売却。年末に西新宿の建物が竣工。
2019年、アパートタイプのミニホテル「STUDIO INN 西新宿」開業。
所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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