チョーうれしいです。
吉祥寺物件の1つの空室が8月17日に申込みが入り、翌日に契約・入金で満室確定です。
国分寺物件の2つの空室のうち1つに、8月20日に申込みが入りました。
そして、そして・・・
7月31日に引渡しを受けた駒澤大学物件の1つの空室事務所に、今日、ついに申込みが入ったのです!チョーうれしいです。
この空室事務所が、買付けを検討した時から最大の懸案でした。
始めはすぐにシェアハウスか、ファミリー向け住居へのコンバージョンをしようと思ったのですが、オーナーが住んでいた4,5階の住居のリフォームが、思いのほか大がかりで、費用もかかり、コンバージョンの予算がなくなってしまったのです。
テナント獲得が難しいと思っていた事務所ですが、ヨクヨク調べてみると、需要はソコソコあり、前オーナーの募集方法・条件が旧態依然のものでしたので、大手の仲介業者にも依頼をかけ、保証金も思いっきり落としたところ、20日ちょっとで申込みが入ったわけです。
申込みをしたのはIT系の会社で、ちゃんと契約・入金まで進めて、確定にさせたいです。
事務所が決まれば、住居2つは自信があるので、駒澤大学物件は満室稼働となります。
気分がグーンと乗ってきました。
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