清掃の方が決まる!

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国分寺の物件の清掃も、八王子、吉祥寺同様、シルバーさんにお願いしたいと思い、9月12日に国分寺市のシルバー人材センターに募集の依頼をしました。

ところが、担当者の方がおっしゃるには
「清掃は、応募する方が少ないので、すぐには見つからないと思いますよ。」とのことでした。

そこで、数日後に、小平市のシルバー人材サンターにもお願いしました。
実は、吉祥寺の物件も、武蔵野市のシルバー人材センターに依頼したものの、応募がなく、練馬区のシルバー人材センターに頼んだところ、すぐに応募があって決まったことがあったからです。

吉祥寺の物件は200mくらい行くと練馬区で、多くの練馬区在住者がバス、自転車、徒歩で吉祥寺に来ているのです。
同様に、小平市在住者も西武国分寺線、多摩湖線、バスなどで国分寺に来ていると思ったからです。

そして、小平市のシルバー人材センターの担当者はとても積極的で、すぐに国分寺の物件を視察に来てくれ、清掃見積り料金まで出してくれました。

この感じだと、小平市で決まりそうだなと思っていました。
ところが、国分寺市から
「シルバーさんの応募がありました。」の電話が1週間ほど前にありました。
もちろん、私はどちらの市からでも大歓迎でしたので、
「やったー!バンザーイ!」です。
早速、してもらいたい事柄をピックアップし、ワードで清掃項目一覧表を作成しました。

一昨日、現地で応募してきたシルバーさんと、そしてシルバー人材センターの担当者も来て、打合せをしました。
いままで、担当者が現地の打ち合わせに来たことはなかったので、国分寺市は配慮が行き届いていますね。

シルバーさんの意見を聞き、ゴミ置き場は、ごみ収納ボックスではなく、物置型のごみ収納庫をとりつけることにしました。
回収されないごみの分別も、快く引き受けてくれました。

そして、了解をもらい、郵便箱の横には、チラシ専用ごみ箱を置くことにしました。
どこでもそうですが、チラシの投函がすごいので、入居者の方はその処分に困っていますので、その場で捨てられるチラシ専用ごみ箱があるのは、とても便利です。

この物件は、2階~5階の住居部分の入口が、1階のピロティの奥にあるため、風などにより、その部分にすぐにごみがたまってしまいます。
なので、週2回をお願いしました。

これで、物件の美観が保てると思います。
シルバーさん、応募してくださり、ありがとうございます。これから、よろしくお願いいたします。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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