吉祥寺の一等地2点


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吉祥寺駅北口を三鷹方面に2分くらい行くとPARCOがあり、吉祥寺通りを渡ると、三菱東京UFJ銀行吉祥寺駅前支店がありました。
ここは、もともとはUFJ銀行だったのですが、吉祥寺で一番おしゃれな中道通りの入口にありながら、3階の低層で、いつ壊しても良いような安普請の造りでした。

かつての東京三菱銀行が、北口ロータリーに面したサンロードの入口にあり、こちらを三菱東京UFJ銀行の吉祥寺の支店として残し、2010年の3月に統合されました。

解体始め

閉店後1年半以上、そのままだったのですが、昨年末から解体工事が始まりました。

解体後

そして、今朝、その前をジョギングすると、完全に解体され、更地になっていました。
建築のお知らせの看板は、まだ掲示されていません。
地主は、隣の野村証券と聞いています。

吉祥寺がさらににぎわう、お洒落な高層の建物が建ってもらいたいです。

そしてこちらは昨年の秋だったと思いますが、大きな民家が壊され更地となったところです。

五日市街道沿いの一等地

吉祥寺駅北口の吉祥寺大通りを、ヨドバシカメラを過ぎて、五日市街道を少し右に曲がったところです。駅から徒歩5分ほどで、600~700坪くらいあると思われます。

実は、私が昨年末に真剣に新築を検討した借地権100坪超で、容積率200%の土地の底地権者は、上記の土地に住んでいた方と同じ名字です。同じ方か、一族の方なのだと思います。

吉祥寺の大地主で、相続物件なのでしょうね。何が建つのだろうと思っていたら・・・

武蔵野市

こんな看板が立っていました。

ホッとしました。
市が買い取ったのか? 相続人が寄付をしたのか?

いずれにしても、地元の人が活用できて、楽しめる施設を作って欲しいと思います。


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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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