さすがプロのクリーニング業者さん

20日に退去した部屋、事前の下見の時は気づきませんでしたが、完全に引っ越した後を見ると・・・

お風呂の鏡

お風呂の鏡の水垢がひどく、おまけに支える金具が錆びています。

お風呂のさび

さらには、バスタブの近くの壁は、錆が浮き出て膨らんでいます。
“マズイなあ。そう言えば、先日の多摩大家の会の人が、購入した中古物件の3点ユニットの壁を指で押しただけで、穴が開いたと言っていたなあ。ダイノックシートを貼ったそうだけど。”と悪いことを考えてしまいます。

29日(月)に室内クリーニングが入り、昨日見に行ったところ・・・

3点ユニットクリーニング

鏡はピカピカにきれいになっていました。
鏡の金具の錆は多少わかりますが、壁の錆が浮き出てると思ったのは、カビでした。
カビが取れると、白くて問題ありません。
さすがプロのクリーニング業者さんです。

28日(日)のセルフリフォームで残った玄関部分のフロアタイル貼りをし、さらに敷居や窓枠のペンキ塗り、ポップ広告、テーブル・椅子・植物の飾りつけ(しまった!花を忘れた)をしました。
これで、内見の準備ができました。

家に帰って、仲介業者さんに、リフォーム・クリーニングの完了のお知らせと室内写真をメールしました。
早く入居者を獲得したいです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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