買付申込書入りました

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売りに出している芝公園の区分ですが、とうとう6月4日に買付申込が入りました。

リフォーム、クリーニングが終わったのが5月1日ですから、実質1カ月で申し込みが入ったのはまずまずのペースだと思います。
客付けをしてくれたのは財閥系のMリハウスです。先日のオープンルームに来てくれたお客さんを獲得してくれました。さすが、Mリハウスです。

しかし、申込まれた方には条件があります。
今住んでいるマンションが売れて、購入資金ができたらと言う買換えなのです。
そのマンションとは・・・

JR横浜駅から徒歩5分ちょっとの11階建の大型マンションで、6階の70㎡以上の3LDKです。
これなら間違いなく売れるはずですと言うところですが、問題は築31年で、特にリフォームをしない状況での売却だそうです。

仲介業者さんが見たところ、旧態依然の和室、ふすま、ふろがま、キッチンとのことで、その点がやっぱり引っかかります。
買う方が「自分の好みにリフォームしたいので、ちょうど良かった。」となればよいのですが・・・

売却もMリハウスが手掛けることですので、その知名度と営業力に期待したいところです。
頑張ってくださいMリハウス! 期待しています。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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