多摩大家の会

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昨日、多摩大家の会があり、それに私が今回購入した国分寺の物件の見学会を組み込んでもらいました。

自分で見学会と懇親会を設定するとなると大変ですが、Boss Okuboさんが幹事で、日時の調整から、連絡、懇親会の設定、当日の誘導、仕切りまで行ってくれたので、有難かったです。

夕方4時に国分寺駅に待ち合わせで、10人ほどの参加者が1人も遅れず集合され、私の物件に来ていただきました。
そして、ブログでも書いた
・管理会社の表示
・ゴミ集積庫の設置
・LED電球への取り替え
・駐輪場の屋根の取替え、残置自転車の処分
・郵便受けの脇にチラシ専用ごみ箱の設置
さらには、エレベーターや貯水槽など設備の説明をしました。

その後はメインの3点ユニット⇒バス・トイレ分離工事の見学、説明ですが、工事会社の東京支店長直々に説明をしていただきました。

分離工事に関しては、ほぼ皆さんから、
「キレイ!良いじゃないですか!」とおほめを頂きましたが、
「ところで、収納は・・・」と、痛いところを指摘されました。
天井にパイプを取付ることを、検討してみたいと思います。

16.30㎡に10人以上が入っていたため、ものすごい圧迫感があったようで、19.63㎡の角部屋(3点ユニットですが広い3点ユニットなので分離工事をしていません。)に案内したところ、
「広い。こっちの方がはるかにイイ!」と、素直なご意見を頂きました。

1時間弱見学していただき、その後近くのガストで懇談を行った後、6時から居酒屋で飲み会です。
大家の集まりはいつも楽しいですが、同じ地域の大家同志さらに良いものです。

ところで、今度は私が主催の国分寺物件の見学会を11月3日(祝)夕方行おうと思っています。
もし、参加希望の方がいらしゃいましたら、ご連絡ください。

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No title

参加したいです!
是非よろしくお願いいたします。

ひろ*さん、大歓迎です

ここでの応募は少ないですが、他でもしており、最低10人以上集まりそうです。

時間場所は、追ってメールでお返事します。
当日よろしくお願いいたします。

No title

ドビー様、見学会、参加させていただいてもよろしいでしょうか?阿佐ヶ谷に住む前は、国分寺に12年も住んでいたので、熟知エリアです。歯医者もまだ国分寺から変えてません。ガストは、以前はビルディというお店でした。

No title

ドビーさん、
国分寺の物件、すごく良くなりそうですね。まだ、空きがあれば、私も是非参加させてください。29日のアパートフェスタでもよろしくお願いします。

ご参加ありがとうございます

やすこさん、Tower105さん、ありがとうございます。

近づきましたら、詳細をご連絡いたします。
よろしくお願いいたします。

10/28で締め切らせていただきます。

懇親会場の関係もありますので、10月28日で締め切らせていただきます。

よろしくお願いいたします。
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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