Shinさんの新築物件を見学


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先週の1月28日(土)に完成見学会のあった、大家さん学びの会のShinさんの新築物件ですが、申し込んだものの用事が入ってしまい、行けなくなってしまいました。
しかし、Shinさんのご好意で、本日特別に見学させてもらいました。

住所を教えてもらい、グーグルマップをプリントアウトして、JR与野駅から歩いて行きました。
すぐに建物は見つけたのですが、後ろの道から行ってしまい、入口がありません。

外観

反対の道から行くと、建物正面にすんなり出れました。ツートンカラーのスッキリとした外観の軽量鉄骨3階建です。ちなみにこの写真は、クレーンを使って撮影しました。
と言うのは、もちろん冗談で、前面道路のさらに前面に太い道路があり、高くなっていたのでそこから撮りました。

Shinさんがベランダから声をかけて下さり、入口まで迎えに来ていただきました。

入口

1LDK6戸ですが、ちゃんとオートロックです。

ポスト内側

ポストは、内側から郵便物をとるようになっています。ここまでで、もう十分に心配りを感じてしまいます。
それも当然で、Shinさんは住宅関係業界にお勤めで、さらに、何件も自分の賃貸物件の新築を手掛けているのです。

玄関ドア

玄関ドアはかぎが2穴です。
中に入らせていただくと、何と・・・

Shinさんの奥さん、2人の若い娘さんに迎えられました。
家族で、団結して賃貸経営に取り組まれているようで、大家として理想の家族です。

一家団欒の中、お邪魔するようで恐縮でしたが、シッカリと見学させていただきました。

<以下、続く・・・>


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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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