痛い!3件の退居


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5月末、6月12日、6月末と、3件の退居の連絡が来ました。
まだ埋まっていない2部屋もあるので、痛いです。

ただ、理由はどれも明確なものなので、いたしかたないと言うところです。
5月末の方は転職で、職場が神奈川県になると言うものです。
6月12日の方は、以前からほのめかされていたのですが、お子さん(と言っても大人の方です。)と一緒に住むためです。
そして、6月末の方は、4月から新入社員になった方なのですが、7月から千葉に配属になったためです。3月の入居からわずか4カ月で、本人も残念がっていました。

たまたま、空室の確認をしてきた仲介業者さんがあり、退居の予定を言ったところ、すぐ募集をかけますとのことなので、賃料を決め、もう募集のお願いをしようと思います。

5月末退去の部屋は、バス・トイレ分離工事を予定しているのですが、もう、するという想定で、その間取りで募集します。

気持ちは常に前向きで、攻めの姿勢で行きます。
不動産賃貸経営は、“商い”“飽きない”“空きない”なのです。


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comment

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仕方ない理由ですね

どうしようもありませんね。

ドビーさんがこれからどうされるか、失礼ですが、興味を持って読ませていただきます。

村兵衛さん、コメントありがとうございます

実は、今まではやっていなかった新しいことをやろうかなと思っています。

やったら、ブログで書きます。
他の方はすでにやっていますが、私はなかなか踏み切れなかったことです。

No title

>不動産賃貸経営は、“商い”“飽きない”“空きない”なのです。

これ、いい言葉ですね。心にとどめたいと思います。

ひろ

以前同じことを書いたら、埼玉スワローズさんも褒めてくれました。

実際、その心意気でやっています。
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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