メガ大家さんと個別面談


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私は、2008年から4回に渡って開催された「ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ」を4回すべて出席しました。
今年は「資産増殖ドリームマッチ2012」と衣替えして、9月29日(土)に、ジェームス・スキナー氏の基調講演と、資産10億円以上、所有戸数100以上のメガ大家4名、沢 孝史さん、石渡浩さん、投資家石ちゃん、佐藤元春さんによるトークセッション「ビリオンクラブへの道」を行うそうです。

土日も忙しいサラリーマン自主管理大家の私にとっては、すでに9月に出るセミナー&懇親会が他にあり、今回は欠席です。
それに代わりというのは無理やりコジツケなのですが、8月17日(金)の仕事帰りに、新宿の個室居酒屋で、資産10億円以上のメガ大家さんと、個別面談をさせてもらいました。

テーマは、詳しくは言えませんが、物件の所有の移転に関してです。
以前も勉強会で話を聞いたのですが、今回は実際の書類のコピーを頂き、より具体的な説明をしていただきました。

現在私はちょうど法人の決算中であり、その数字が出てから、税理士事務所に、私にとって効果があるのか、すべきなのか、できるのかを相談したいと思います。

それ以外にも、太陽光発電や非住居の物件のメリットなど、個別面談でなければ教えてもらえないことを、いろいろお聞きすることができました。

いや~、実にありがたいです。何回かお会いしていますが、わざわざ私のブログに秘密のコメントや、メールをいただいたりと、気にかけてくださり、情報・ノウハウを教えていただいたのですから、ものすごく価値あることでした。

さらに2件目で、歌舞伎町の気軽な居酒屋に行き、個人的な話をし、素晴らしい交流を持つことができました。
さすがにメガ大家さんは、懐が深かったです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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