見積の遅い業者さん

国分寺の物件の給水ポンプ交換または直結給水の導入ですが、ほとんどの見積がそろいました。
最安値は、給水ポンプ交換が70万円台半ば、直結給水が140万円台半ばです。

あと1社がなかなか出てこないので、ちょっとイライラしているのですが、そこは水道局で調査するために委任状をくださいと、送ってきたので、押印してすぐに返信しました。

これではかなり日時がかかってしまうなと、催促の電話を入れました。
すると担当者は「早速水道局に行って、水道管の太さなどを調べてきました。」と、行動は早いです。

そしてその担当者から、驚くべきことを聞きました。
「この建物は、1,2階はすでに直結給水で・・・」
「エッ、もう直結給水なんですか!」
「はい、そして3、4、5階がポンプです。なので、1階、2階の水道メーターと止水栓は、1階の通路にあるんです。」

う~ん、2階の水道のパッキンを変えようと、メーターボックスを開けたところ、止水栓がないのにびっくりして、建物中を探して、ようやく1階で見つけたのですが、そういうことだったんですね。

今まで、直結給水の見積もりを出した業者さんは、何でそのことを言わなかったんでしょうか? 分かってて言わなかったのか? ひょっとして分かっていなかったのか!

調査であと1週間程度かかるそうですが、遅いからと言って、悪いだけではないんですね。仕事が丁寧だから、時間がかかっていたのです。
多少高い程度なら、この業者さんに頼んでみたいです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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