間違いなく満室になりました!

入居申込段階では、3月初めに満室となっていましたが、キャンセルを5回食らい、そのうち1回は入金後のキャンセルだった部屋もあり、なかなか安心することができませんでした。

未入居は国分寺の3階と5階の2部屋だったのですが、どちらも契約書を取り交わすのが遅く、3階の部屋は24日、5階の部屋は28日でした。
そして、3階の部屋は昨日29日に入居し、5階の部屋は本日30日に入居しました。

これで完全に入居確定で、所有55室完全満室になりました。
繁忙期間内の3月末までに満室復帰は、最低の目標でしたが、やっぱり達成はうれしいです。

できれば長くこの状態が続いて欲しいです。
でも、次に退去が出ても、今まで苦労して入居者を獲得したノウハウを駆使し、すぐに満室復帰を目指します。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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