融資審査おりました。

2週間ほど前に買付申込を入れた物件の融資審査が、本日おりました。

メインバンクと言える信用金庫からで、「是非借りてください。」と言われていたのですが、希望していた金額より400万円低い額です。
う~む、ここ数日の株の乱高下、長期金利の上昇傾向もあり、現実はそう甘くないですね。

物件の積算価格は売値より1000万円強低いとのことで、ほぼその満額の融資額なのですから、やはりアベノミクスの恩恵なのかもしれませんが・・・

予定していた手持ち資金ではちょっとキツイです。
信用金庫の担当者は、「これで進めていいですか?」と聞いてきたので、
「待って下さい。ちょっと検討してみます。」と答えました。

“どうしようかなあ。”といろいろ考えている最中に、またその担当者から電話がありました。
「武蔵野市の小規模事業者向けの融資あっせん制度で、運転資金、設備資金として、借りられますよ。ドビーさんは個人で2年前に借りられていますが、法人で新たに借りられます。」

担当者は、市役所に問い合わせてくれたのでした。ビンビンに熱意が伝わってきました。
金利のほとんどと信用保証料の全額を市が補助してくれる有難い融資制度です。

これが使えれば、それほど無理なく購入できます。
さあ買付のゴールが見えてきたので、気を抜かず頑張ります。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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