吉祥寺物件満室復帰です!

7月17日に退去した吉祥寺物件の部屋ですが、すぐにバス・トイレ分離工事に取り掛かってもらい、それが終わってから、いつも通りのセルフリフォームをしました。

・フローリングの上から、白い木目のフロアタイル貼り
・電気コンロ⇒IHクッキングヒーター
・インターホン⇒カラーテレビドアホン
・室内物干しざお設置
・温水洗浄便座設置
・分離した浴室にダイノックシートを貼り、シャワーフック取付
・窓の木枠にニス塗

8月7日にクリーニング業者さんに入ってもらい、ちょうど10日後の17日(土)に入居申込書をもらい、昨日18日に入居する方が契約書に署名・捺印、入金もしたそうで、まず間違いないところです。

猛暑の閑散期ですが、さすがに吉祥寺は一年中部屋を探している人がいて、すぐ決まるのでありがたいです。家賃も3000円アップです。

しかし、暑さが続きますね。
東京マラソンに備え、毎朝6km以上のジョギングを続けています。昨日はさらにお盆のお墓参りに行ったところ、夏草がお墓の区画全面に生茂っていたので、炎天下の草むしりもしました。
胃が夏バテになってしまったようで、しばらく昼寝をしました。

今日は元気を取り戻しました。
2部屋空室のある国分寺物件も、早く満室復帰にしたいものです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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