駒沢大学物件、夜の検収

昨日の夜、勤務帰りにリフォーム会社さんと、駒沢大学物件の工事の検収をしました。
午後7時でしたから真っ暗です。6時でも暗いですから、本当に陽が短くなってきました。

既にメールでのやり取りを毎日のようにしているのですが、やはり実際現地で完成状況を確認し、話をするのは大切ですね。
私は毎週土日行っているので、仕上り状況をほとんど把握していましたが、リフォーム会社さんは、大工、電気、水回りなどの業者・職人さんを使っての仕事なので、完全に指示・確認できているわけでありません。

また私も、事前の打ち合わせの際、工事の詳細を理解していなかったところがあり、完成したものを見ると少しギャップがありました。
一部屋100万円以上かける工事は初めてでしたので、もっとこうしておけばよかったと反省があります。今後の勉強にしたいと思います。

これから、塗装屋さん、クロス屋さんに入ってもらいますが、細かい修正、補足は私の方でやります。
「洗面台と壁の隙間を埋める」「照明機器の購入、取付」「下駄箱の購入、取付」「ロールカーテン、アコーディオンカーテンの購入、取付」などです。

そのアドバイスをいろいろリフォーム会社の社長さんからもらえたので、それを基に仕上げ作業を行いたいと思います。

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リフォームお疲れさまです!

工事が多くて大変ですね。
でも、かなり進んできているようですので、あともう一頑張りですね^^
完成が楽しみです!

当方も退去の部屋、リフォームガンバリマス。。。

リトルさん、励ましありがとうございます。

工事に取り掛かり1ヵ月半です。当初はこれくらいで全部終わるのではと思っていましたが、1カ月遅いです。
これからペースを上げたいです。
分離発注とセルフリフォームは、費用を下げるためだけでなく、リフォーム全般の勉強だと思っています。
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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