30㎡の1DKが退居に

12月20日に国分寺物件の30㎡の1DKが退居になりました。

2013点ユニット2

201.jpg


この部屋は30㎡あるのに3点ユニットです。さらに和室が1部屋あります。

1年半前に同じタイプが退去した際は、業者さんにバス・トイレ分離工事と、和室⇒洋室への変更工事をしてもらいました。
バス・トイレ分離工事は、3点ユニットの便器を撤去し、手前の洗濯機置場をトイレを変更し、キッチンの左隣の冷蔵庫置場を洗濯機置場にするやり方を行いました。

今回もバス・トイレ分離工事は業者さんにやってもらいますが、畳をフローリングに替える工事は自分でやろうかと思っています。

まあ何とかできるのではと思っていたのですが、引越した後を見て、愕然としました。

201畳の下雨漏り

畳を上げてみると、押入れの下から、水が漏れ、畳の下がびっしょり濡れているではありませんか!

退居した人に聞くと、2年前に引越して来てから、押し入れに物を入れるとすぐカビてしまうので、物を置かなくしたとのことでした。
“あら~、何ですぐ言ってくれなかったんですか! その時は購入1年以内の瑕疵担保保証があったのに!”
今では実費で直さなくてはなりません。

“ああ~っ、どうしよう・・・”

↓ チョットでも参考になったり、面白かったり、暇つぶしになりましたら、クリック願います。


人気ブログランキングへ
にほんブログ村 住まいブログ 大家さんへ
にほんブログ村

不動産投資<br /> の収益物件

target="_blank">不動産投資の健美家

  








スポンサーサイト

theme : 日記
genre : 日記

comment

Secret

プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード