立川の新築アパートを見学(その3)

前2回は、左から2番目(Dと言うそうです)の住居を書きましたが、今回は左から3番目のCについて書きます。

立川アパートNo3玄関

玄関に入ると、何と不動産ブログ人気No1.の狼さんがいるではないですか!
この物件がいかに注目されているかわかります。
このC室は、1階と2階のからなっています。

立川アパートNo3玄関棚2

中に入って、逆に玄関方向の写真です。
玄関ドアの上が大きなガラスになっており、非常に明るいです。
棚は入居者の方が使い方を決めてくださいとのことですが、上の段は飾り棚、下は下駄箱として使うのが一般的ではないでしょうか。
でも下駄箱として使うなら、棚をあと1,2枚増やしたいところです。

立川アパートNo3リビング

1階の部屋はこのようになっています。
2月16日でしたので、外は14日の大雪がそのままです。

立川アパートNo3リビングより玄関

玄関方向を見たところです。
右の壁の向こうはキッチンですので、この部屋はリビングダイニングとして利用ですね。

立川アパートNo3階段上より

階段を上ると、このように天井の低いロフト(のような部屋)があります。

立川アパートNo3の2階

2階の部屋はあまり広くないです。

立川アパートNo3リビングから浴室

ただ、振り向くとガラス張りになっており、何と!その向こうは浴室です。
ちょっとビックリですが、多摩大家の会では、Okさん、Oyさんの2人(もっといるかもしれません)もこういう物件をお持ちで、珍しくありません。

こう説明しても、この物件の構造が良く分からないのではと思います。

立川アパートパース2

物件パースで、上の住居と下の住居がどう組み合わさっているのか、ようやく分かるのではと思います。
これは右側1番目、2番目のA,Bの住居ですが、私が今まで書いたC,Dも同じ構造です。
木造3階建てと言っても、6つの高さの床から成り立っているのです。

立川アパートパースE室2

すでに入居しているので、見れなかったEのパースです。
一番斬新なデザインの住居とのとこで、2階右の洗濯機置き場の奥は、天窓のある浴室で実に気持ち良いそうです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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