クロス貼替完了!

一昨日、昨日はフローリングの最後の部分に加え、クロスの貼替も行いました。

クロス作業中

ダイニングキッチンのクロスがとても汚いので、全部貼り変えなくてはなりません。
天井の照明を取り外しているので、こんな感じで電気スタンドを点け、床に大きな段ボールを敷き、その上で生糊付クロスを切り、脚立を使って壁に貼っていました。

クロス完成エアコン

エアコンを外して貼ろうと思ったのですが、バス・トイレ分離工事で来ていたリフォーム屋さんが
「取り付けるときうまくいかない恐れがあるので、外さない方がイイですよ。」と言うので、外さないで、クロスをうまく切りながら貼りました。

天井を貼るのは初めてで、「大変だろうなあ。」とは思っていたのですが、何と!古いクロスを剥がすのさえ大変でした。

クロス剥がすの大変

ようやく全部剥がせた後ですが、鍋を頻繁に行ったのか? 湿った跡の個所を剥がすのが実に大変でした。
上を向いての作業なので、首と肩が凝ってしまいました。

クロス天井

天井を貼る際は、切ったクロスを背負うように両手で持って、脚立に乗り、端を貼ってから、もう一つの脚立に移り、真ん中、反対の端まで両手でなでながら貼って行きました。なんとかうまくでき、完成しました。
照明の取付はこの日はできなかったので、後日行います。

クロスエアコン脇

さて、リビングのクロスは汚れていないのですが、古い大きなエアコンから新しい小さなものに取り替えており、このようにクロスが貼られていない部分がむき出しになっています。

クロスエアコン脇補修

ダイニングキッチンを貼ったクロスの余りで補修しました。
色の違いがあからさまですが、やらないよりはやはりきれいだと思います。

押入⇒クローゼットの変更も行いました。

押入れリフォーム前

これはかなり前の写真で、水漏れを調べるために奥のベニヤを取り去った時のものです。
すでに、棚は取り外し、衣服をかけるバーを取り付けていました。

押入⇒クローゼット完成2

奥と脇に新しいベニヤ板を打ち付けました。

押入クローゼット細部

バーは、板の裏の天井の木に取り付けたので、こんな感じでベニヤの板を貫通させました。
フ~ッ、セルフリフォームに頑張った2日間でした。

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comment

Secret

ご苦労様でした。

 手慣れたものですね。

 業者さんに頼むのとコスト的には1/3位で
しょうか?

まめな大家さんは、手残りも多くなりますね。
理想にも近づけますし、羨ましい限りです。^^

Re: ご苦労様でした。

鈴木規之さん、コメントありがとうございます。
生糊付クロスはもう5回くらいやりましたので、さすがに慣れてきました。
1m380円ですので、表具屋さんに頼むのより、その通り1/3位ですね。
自分の時間と労力=利益と言うところです。

プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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