退居をさらに早くしてくれました。

3月5日に書いた「どうか早く退居してください!」ですが、その時点で、当初の4月5日退居を3月30日に早めてもらいました。

1か月前告知ですが、この時期はできるだけ3月中の早い時期に退去してもらうと、次の入居者の方の募集に助かります。
なので、「退居を早めてくれれば、その日までの家賃で構いません。」と伝えました。

そうしたら、3月半ばに電話が入り
「引越しを3月21日に早めました。その日までの家賃で良いですよね?」
「もちろんです!ありがとうございます!」

そして、引越しが終わった21日の正午前にすぐに現地に行きました。
退居された方は、すでにいなく、カギはあらかじめドアノブに引っ掛けておいたキーボックスに入れてもらっていました。
中に入ると、私が付けたレースのカーテン、シャワーカーテンも持って行かれていました。

202号室140322

202号室シャワーカーテン

これは付けておいた方が、イメージが良く、内見者の入居申込する気持ちも強まるのではと、翌日22日に買って、早速付けました。

202号室シャワーカーテンこま

このシャワーカーテンを始めに付けたのですが、どうも色がしっくりこないので、前の写真のクリーム色に取り替えました。すると、カーテンのフックの数より、カーテンレールの玉の数が2つ足りません。
すぐ外れてしまいそうなので、自宅にある古いカーテンレールから玉を外して、追って取付ようと思います。

202号室バスユニット錆

ユニットバスをよくよく見ると、錆で縁の上が盛り上がっています。
まだ上のシートが破れていないので、縁の上の部分にコ―キング剤をぐるっと塗ろうと思います。

内見者が見て気になりそうな部分はできるだけ早く直します。
なんとか、3月中か4月初めの繁忙期に、入居者を獲得したいです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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