新築メゾネットアパートを見学(その4)

この10戸のアパートは9戸が3階建てメゾネットですが、Unit1の1戸だけ、北側斜線のため2階建てメゾネット1LDKです。

府中アパートU1ガレージ

Unit1の入口ドアを入った正面です。壁が合板(のクロスと思うのですが)のデザインなのがこの部屋の特徴です。
階段を上がった所は、3階建てメゾネットと同じく、ドレッシングルームとして洗面、バス、トイレがあります。

府中アパートU1ルーム1

階段を少し下りたルーム1です。Unit1はロフトとルーム2がないので、ここがベッドルームになる想定です。

府中アパートU1リビング

ドレッシングルームから上がると、リビングダイニングです。
1人暮らしなら、ベッドも置いてしまうかもしれません。

府中アパートU1キッチン

リビングダイニングから上がると、キッチンです。
左側の腰高から上は、北側斜線のため壁が内側に傾いています。

府中アパートU1ベランダ

キッチンからの階段を上がると、専用のベランダです。
洗濯物を干せるように、アームが付いています。

Unit1は45㎡で家賃は12万円台後半で、敷金・礼金は1・1です。
Unit2~10は50㎡以上で、13万円台半ば~14万円台前半で、やはり敷金・礼金は1・1です。

残念ながら繁忙期が過ぎてしまいましたが、内見した人はとても気に入るアパートだと思いました。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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