所沢物件のリフォームビフォアー意見出し会

妻が相続し、3月に登記が完了した所沢の軽量鉄骨築36年のアパートを、私が入会したばかりの「埼玉大家の会」の4名の方に見ていただきました。

外観

道に面している外観です。電話線のボックスが錆びてあまりに汚いです。
NTTに連絡して、NTTで変えてもらえるのか聞いてみます。

2Dが4戸で、1戸空室です。

6畳

1部屋のリビングは6畳です。

4畳半b

もう一部屋のリビングも畳の4畳半です。
1枚畳を上げてみて、どんな畳なのか、荒床はどうなっているのか、調べてみました。
畳は、釣り糸が入っているタイプで、自分で切断することはできそうにありません。
荒床は結構しっかりしているので、根太を打ち付け、合板を貼り、フローリングなりクッションフロアに問題なく変更できそうです。

浴室e

バランス釜のお風呂は、都市ガスをプロパンに変え、追焚付なり、お湯をためるお風呂に変えるのが良いのではと、アドバイスをもらいました。

キッチン

キッチンは扉が壊れているので、できれば取り換えたいです。
「ネットで購入し、自分で取り付けられるよ。」と言われました。ただそれをやるには、いろいろ教えてもらわないとできそうにありません。

トイレ

トイレはできれば温水洗浄便座を付けたいのですが、コンセントがありません。

他のこととしては、
・洗濯機置場は、外の廊下なので、何とか中に入れたいです。
・押入はクローゼットに変えたいです。
・エアコンがないので、取り付けたいです。

4人の大家さんからいろいろ意見を頂きました。
ガス屋さん、水道屋さん、電気屋さんをここに呼んで、いくらでどのようなことができるか聞き、どこまでのリフォームを行うのか、決めたいと思います。

木c

でも一番始めにやらなくてはいけないのは、ボウボウに伸びてしまった木の剪定です。
できたら、早速明日行ってやりたいと思います。

↓ チョットでも参考になったり、面白かったり、暇つぶしになりましたら、クリック願います。


人気ブログランキングへ
にほんブログ村 住まいブログ 大家さんへ
にほんブログ村

不動産投資<br /> の収益物件

target="_blank">不動産投資の健美家
















スポンサーサイト

theme : 日記
genre : 日記

comment

Secret

プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード