築40年の戸建を見学

6月28日に、「埼玉大家の会(仮)」の植木屋大家さんが購入した戸建てを見せてもらいました。

武蔵野線の「東浦和駅」に集合し、植木屋大家さんの車に載せてもらい、現地に向かいました。
車は、物件の前までは行けず、かなり手前の駐車場で止めて、2~3分2m幅くらいの細い道を歩くと、石垣の上に物件があります。

東浦和戸建て外観

築40年の木造です。

東浦和戸建て庭

敷地は40坪で、このようにちゃんと庭もあります。

東浦和戸建て玄関

玄関の脇の外壁は残念ながら斜めに何本もひび割れがしています。

東浦和戸建て玄関中

やや幅の狭い玄関から入り右に曲がると・・・

東浦和戸建てLD

広いLDKがド~ンと広がっています。
良いじゃないですか! さてこの戸建ての値段はと言うと・・・

<次回に続く>

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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