太陽光パネルを初めて拭き掃除

国分寺物件の屋根載せ太陽光発電は、一昨年11月に契約、昨年3月に設置しながら、売電開始は昨年11月です。
3社から見積もりを取り、最安値の業者に発注したのですが、売電価格が40円+消費税で、補助金が国と東京都からダブルで出たこともあり、発注件数が完全にその会社の許容量を上回ってしまったようです。

太陽光パネル全体

パネルは29枚で約6.5KWです。
売電後は順調で、3年で投資金額を回収できそうです。
何たる有難い働き者だ!と思っていながらも、何のねぎらいもしてないことに気付きました。

そこで、退去した部屋のクリーニングに行った際、屋上に登り、パネルの拭き掃除をしてきました。

太陽光パネルふき掃除

一枚拭いた雑巾の汚れはこんなものです。
設置後1年半たっていますが、パネルの表面がつるつるしているので、それほど汚れがつかないと言う感じです。
“あ~、良かった!ホッとした。”と言うところなのですが、とんでもないことが・・・

太陽光パネルねじ締め忘れ

パネル取り付けのネジが締めていないところがあったのです。
同じパネルの2箇所です。

強風の日には、ガタガタしたのではないかと思います。
超大型台風がもし来ていたら、外れて、舞い上がっていたかもしれません。
気付いて、締めて良かったです。

八王子物件の太陽光パネルも、拭き掃除と点検をしてきます。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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