都税事務所からのおたずねに答える

11月20日ころに都税事務所から「不動産、駐車場の賃貸状況等についてのおたずね」という郵便が私と妻に送られてきました。
2回目の問い合わせになるので、必ずご提出くださいというものです。

1回目の問い合わせを全く覚えていないのですが、ひょっとしたら、以前の税理士事務所に返答をお願いしていたのかもしれません。
いずれにしても、都税事務所ににらまれると良いことはないので、返事をしなければというところです。

提出する用紙を見てみたところ、賃貸しているすべての建物・駐車場の平成25年度分の「所在地」「建物名・何階建」「用途・種別」「床面積、戸数」「持ち分」「賃貸料収入」「礼金・更新料収入」「駐車場収入」を書かなければならず、調べるのはかなり大変で、なかなか手を付けられませんでした。

3、4日前にその用紙を出してみると、提出期限が12月1日となっているではないですか!
あせって、6日(土)にとりかかりました。
全部の物件の登記簿謄本を引っ張り出し床面積などを調べました。各収入金額は25年度の確定申告から拾いました。
はぼ丸1日をかけて、ようやく完成し、すぐに発送しました。

不動産の賃貸状況明細書

会計作業は苦手なので、本当に疲れます。
でもこれからが、平成26年度の確定申告の作業の本番です。気が重い仕事ですが、どんどん進めて、出来るだけ早く、税理士さんに資料を提出したいと思っています。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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