築40年のRCのリフォームを見学(完成編その2)

大岡山完成洗面台洗濯機

LDKから見て、キッチンのすぐ裏のドアを開けると、突き当りに洗面台です。
床は、今回のリフォームではインパクトのあるデザインのクッションフロアです。
でも、色はドアや巾木と統一されています。

以前はこの通路の場所に、キッチンが置かれていたのですが、壁をLDKの方に動かしています。

大岡山完成洗濯機置き場

ドアのすぐ右手が、新設した洗濯機置き場です。リフォーム前は、ベランダに洗濯機が置かれていました。

大岡山完成浴室

洗面台の右手のドアを開けると、浴室です。
この木目のアクセントボードの浴室、すごく多いです。それだけ人気があるということですね。

大岡山完成浴室ふた

バスタブの壁に、ふたを設置できるようになっています。
賃貸物件で初めて見ましたが、便利ですね。

大岡山完成トイレ

トイレもインパクトのあるクッションフロアが使われています。
温水洗浄便座だと思ったのですが、フォーム便座のようです。

大岡山玄関

大岡山完成玄関

上の写真がリフォーム前、下がリフォーム後です。
照明が明るくなり、壁紙も白いので、見違えるほどきれいになりました。
玄関ドアの外部は、塗装のし直しをしています。

細かいことですが、上部の分電盤のカバーも新しいものに替えてあります。
下駄箱の上に置かれた額は何かというと・・・

大岡山完成耐震補強

耐震補強をしている証明書です。
1981年の新耐震基準前の建物ですので、入居する方へ安心安全のアピールです。
オーナーの気配りが感じられるリフォームでした。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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