バス・トイレ分離工事の仕上のセルフリフォーム

中野の区分のバス・トイレ分離工事で、大工兼水道屋の職人さんによる作業がとりあえず終わりました。

浴室工事後

3点ユニットから便器とタンクが撤去されています。
その跡が残っていますが、ダイノックシートを貼って隠します。そして、シャワーヘッドフックを取り付けます。
鏡も新しいものに替えます。

浴室床

便器が撤去された床はこんな感じで、すっきりとした仕上がりです。
ここが体を洗う場所になります。

トイレ工事中

隣の物入れをなくし、トイレに変えました。
便器とタンクが取り付けてないのは、これから私がクロスを貼るので、その作業がしやすいために、まだしてないのです。
黄色い花柄のクロスを貼ります。

全体工事後

洋室から見たトイレの外側です。
新しい壁だけにクロスを貼ろうとも思ったのですが、同じ白を選んでも、やはり古いクロスと新しいクロスの差が出てしまうので、全部貼替えることにしました。

目地2

クロスを貼る前に、石膏ボードのつなぎ目など、かなりの下地の補修が必要です。
でも、リフォームの学校で、正式なやり方を教わりましたので、ちゃんとそれ通りやるつもりです。

早くセルフリフォームを済ませて、入居者募集をしなくては・・・

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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