退去立ち合い直後に・・・

今日の夕方4時半に駒沢大学物件の退去立ち合いに行ってきました。
実は6月末の退去が3件もあるので、気が重いです。

5階洋室

5階キッチン

しかし、中を見てビックリ! フルリフォームした直後の入居で、転勤による1年半後の退去です。
そのため、室内がほとんど汚れてなく、実にきれいでした。

5階ガラス熱割れ

ただ、LDKのガラスにひびが入っていました。熱割れのようです。鉄線入りガラスは、情けないほど熱割れに弱いです。

さて、1週間ほど前に複数の仲介業者さんにこの物件の入居者募集をメールでお願いしていたのですが、何と!
退去立ち合い直後に、2つの仲介業者さんから3組の内見者を連れてきてもらいました。

日曜日ということもありますが、やはり交通便利で、駒沢公園もあり、広めの1LDK41㎡で、相場よりやや安く、ペット可と、満載の魅力を感じてもらったようです。

5階からの眺め

さらなる魅力は、都心を一望する眺めですので、しっかりとアピールしました。
退去が続くのにめげずに、1戸、1戸埋めていきたいです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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