法人決算

6月が終わり、7月に入りました。1年の半分が終わったのですね。
“時がたつのって早いなあ。”と感じますが、後悔しないためにも、ちゃんとやることをやるようにして、
“こんなこともやった、あんなこともやった。”と言えるようにしています。

この半年の場合は、3月に横浜マラソンを完走し、リフォームの学校を卒業し、4月に専業大家になり、法人の代表取締役になり、社会保険等のいろいろな手続きを行い、6月に第2種電気工事士の筆記試験を受験し等々・・・

そして、私の場合、6月が法人の期末で、決算作業なのです。
個人の確定申告と半年違いで、結構早く次の法人決算、確定申告が来てしまいます。 
忙しい時期は年2回で良いのか? 今よりさらに忙しくなるけど年1回が良いのか?
専業大家としてはどちらが良いのか? 検討して、早く結論を出したいと思います。

今回はまだ、専業大家になったばかりで、事前には準備があまりできてなく、これから集中的に作業を行わなくてはなりません。

領収書を月ごとに、法人と私と妻に分けていると・・・

決算ネコのぼる2

愛猫が励ましに来てくれました。
開始して1時間以上たち、だらけ始めていたところなので、ちょうどよかったです。

決算ネコ最後

ところがだんだん図々しく侵入してきて、さすがにこれでは、作業の邪魔です。
猫の手も借りたいといいますが、猫の胴体は全く役に立ちませんでした。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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