9月が正念場です。

8月から9月1日までに4件の入居があり、ホッと一息です。
また、アパートローンを完済した2つの区分の抵当権抹消登記もやりましたし、法人の決算の税務署への提出も終わりました。

なので、9月は落ち着いて、仕事に取り組めます。
・まだ埋まっていない吉祥寺の3点ユニットの対策
・各物件の消防設備、監視設備等の改善、充実
・まだ購入していない私と妻の今年のNISA等々

でも、これら以外にまだ一生懸命やらなくてはならないことがあります。
それは2ヶ月を切った11月1日のニューヨークシティマラソンの練習です。

今(5日14時過ぎ時点)から「真夏の夕涼みマラソンin台場」2時間走に行くところですが、さらに以下の大会に出場します。
・9月12日、立川トライアスロンリレーのラン5km
・9月27日、プレ大阪30kmペース走(北千住)

そして、凄くありがたいのは、ランニング仲間との合同練習です。
・9月6日、吉祥寺酒RUN会、10kmくらい
・9月7日、大学同期と皇居、20km
・9月14日、大学同期と皇居、20km



本番用のシューズも買ったので、9月は頑張って走り込みます。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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