ようやく思っていた専業大家の生活に

昨年3月にリフォームの学校を卒業し、専業大家になったわけですが、思わぬトラブルが続出し、さらには新事業を始める、ニューヨーク、金沢、東京マラソンに出走するなど、自分で自分を忙しくさせてしまったこともあり、全然落ち着いた生活ではありませんでした。

ところがようやく、自動火災報知設備の設置、屋上防水のやり直し塗装、太陽光発電の日陰となっていた木の伐採、メンテナンス会社の発注も完了できました。
そして、昨年落ちた第2種電気工事士技能試験も7月23日に終了し、6月の法人決算の作業も終わりました。

専業大家になり、1年4か月で、ようやく思っていた生活を得ることができたようです。
もちろん、退去・入居、更新、会計、新事業の通常作業など、ルーティン業務はあります。でも、それらの作業も、システマチックにすることが出来てきましたので、今までのようなアタフタとすることはないはずです。

第2種電気工事士の試験もあり、また娘の就職活動もあったので、予定を入れないようにしていましたので、これからは“ヒマ”になりそうです・・・
というところだったのですが、試験の翌日の24日には大学同期のマンドリンコンサート、その後の飲み会(2次会のカラオケまで行ってしまいました。)が予定されていたので、早速お楽しみをしてしまいました。
さらには、秋のマラソン大会の「世田谷246ハーフマラソン」「足立フレンドリーマラソンハーフ」の申込みを7月25日にするなど、今後の専業大家の生活の予定を立て始めました。

でもまずは、おろそかにしていたお墓参りと、実家の母に会いに行こうと思います。
ゆとりができたなら、やるべきことはちゃんとやらなければです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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