入居申込書3連発!

10月20、21、24日と立て続けに入居申込みををいただくことが出来、63戸満室に返り咲けそうです。
1戸は10月19日退去、1戸は9月末退去と、空室期間が短くて済みましたが、もう1戸は6月退去だったので、ずいぶん長く空いてしまいました。

入居申込み書3連発

国分寺は繁忙期を過ぎて退去があると、長く空いてしまったことが過去にもあったので、イヤな予感はあったのですが、やはり苦戦しました。
私は3点ユニットは、出来る限りバス・トイレ分離工事をするのですが、この部屋は構造上分離が難しく、3点ユニットのままです。
3点ユニットが敬遠される傾向はますます強くなってきているように思えます。

トイレ水漏れ音

3点ユニットは、以前の家賃にこだわらず、始めから下げてしまった方が良かったようです。
今後はそういう設定で行こうと思います。

事務所仕様の駒沢大学の部屋は、保育所の申込みを受け入れて、入居してもらう方向です。
保育所が入った場合どうなるのか? 調べ始めたところに、親しい大家さんから電話があり、
「ブログを見たけど、保育所が申込んできたんだってね。私のところにも入ってますよ。」
との連絡、ビックリしました。

特に問題は起きていないとのことで、心配はかなり薄れました。
私の一棟物件に保育所が入るのが、楽しみになってきました。

↓ チョットでも参考になったり、面白かったり、暇つぶしになりましたら、クリック願います。


人気ブログランキングへ
にほんブログ村 住まいブログ 大家さんへ
にほんブログ村






スポンサーサイト

comment

Secret

プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード