日本政策金融公庫との面談

日本政策金融公庫に、事業系投資(新規事業の経営)の融資の面談をしてきました。

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10月20日に候補地を見つけて、10月下旬に、日本政策金融公庫三鷹支店に事前相談に行きました。
無担保ローンで通常だと、1.81%の金利が、私の場合は、今までの不動産賃貸業や太陽光発電ではない、新規事業を行うので、特利Bとして、1.16%ということなので、ありがたいです。

日本政策金融公庫とのおつきあいは4年前の屋根載せ太陽光発電からです。
個人と法人どちらも200万円以内で大した金額ではないのですが、日本政策金融公庫との関係を築きたく、融資を受けました。

今度の新規事業への融資申請がようやく本番といったところです。
ただ、商工会議所で申込んだリフォームのためのマル経融資が、日本政策金融公庫マターとして、それも含めて総トータル2,000万円までの借り入れとのことで、現在の残高1,000万円弱を引いた、1,000万円強が融資額の上限とのことでした。

その後、いろいろ難題が勃発して、(実はまだ完全に解決していないのですが)「借入申込書」「創業計画書」それに付随する確定申告書2年分のコピー、履歴事項全部正面書等を提出し、正式に融資の申請をしたのは、先週の11月10日でした。

担当者は実直そうな若手男性です。すぐに貸してあげたいとの好意がビンビンに感じられ、何と次の月曜日である今日11月14日が面談日となりました。

しかし、ただ行けばいいという訳でなく、またイロイロな書類を提出です。
金融機関や法務局、税務署等の役所への提出書類の作成は、非常に緊張します。やはり間違いてはいけないと思うからです。

創業計画書の作成も大変だったのですが、以前太陽光発電の融資を武蔵野市に申込んだときと同じ形式だったので、それをモチーフに書いたので、ある程度楽でした。

今日の面談のために用意した書類は
・消費税支払いもしくは還付の証明
・法人及び個人(私と妻)の預金通帳6か月分のコピー
 *これが意外と大変でした、これからの確定申告の用意にもなるので、事業に関わる支出・収入の項目のすべて内容を10冊の通帳に書きました。
・法人及び個人のアパートローン、事業ローンの返済明細表のコピー
・法人及び個人所有物件の固定資産税課税明細書のコピー及び支払いの証明
・私と妻の確定申告書のコピー
・法人の1年半の月ごとの売上高

なんとか時間ギリギリに作り上げ、自転車を飛ばして、日本政策金融公庫三鷹支店に行き、担当者から事細かな面談を受けました。結果としては、つつがなく問題のない面談だったと思います。

しかし、実に疲れました。家に帰ってグッタリです。精神的な疲れですね。
夕方のランニングも無理かもと思ったのですが、走り出したらなんとか走れました。

融資の申請が終わり、これから機械業者さん、工事業者さん等との打合わせの詰めです。そして、店舗の賃貸借契約です。
実は、思いもかけないことに11月11日に、近くに競合相手がオープンするなど、本当にいろいろなことが起きます。
ただ、やはり前に進むことを決めました。

今はまだお話しできないことが多いのですが、実現した時に、お話しできることはすべて報告したいと思います。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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