保育所が入る部屋を二重サッシにしました。

駒沢大学物件の保育所が入る部屋に二重サッシを付けました。

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3階二重サッシ正面

正面が幹線道路に面した窓です。
まずはここだけを二重サッシにしました。
もともとの窓は、左のコーナーに枠がなかったことで、新たに付けた内側のサッシと窓枠がずれてしまっていますが、ご勘弁くださいというところです。

左は隣のビルに面した窓なのですが、やはり幹線道路の車の音がそこからも入ってくるので、後で付けました。

3階二重サッシ

正面の窓をほぼ真横からとった写真です。

3階二重サッシ内側開けた状態

新たに付けた内側のサッシを開けた写真です。これではっきりと二重サッシになっているのがわかると思います。
やはり、内側のサッシを開けると、外の音が大きく聞こえます。
さらに外側の窓も開ければ、かなりの騒音です。

二重サッシにして、騒音はかなり軽減されました。
できたら今度音を測る機械で数値を測ってみたいところです。

ただ、隣のビルとの間にある換気扇から、まだ音が入ってきます。
壁をに穴が開き、ファンしかないので、当然のことです。
換気扇は、さらに左にもあるので、問題がないようなら、この換気扇を塞げれば、音は軽減します。

大家の負担での工事でした。入ってくる赤ちゃんや子供たちが外の音を気にせず、十分に昼寝などができれば、大家としてうれしい限りです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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