ガス給湯器が壊れました!

昨日夕方、国分寺物件の入居者の方から電話がかかってきました。
「お湯が出なくなったので、東京ガスを呼んで見てもらってるんですが、ガス給湯器が壊れたそうなんです・・・」

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この物件のガス給湯器は竣工後10年ほどで、全部取り替えており、現在15年くらい経っています。
なのでドンドン壊れ始めるころで、確か3戸目です。

そしてこの物件のエアコンは厄介なことにガスエアコンで、ガス給湯器が壊れると、エアコンの暖房が効かなくなってしまうのです。
こういう場合は、保険で対応しますので、以前も頼んだ業者さんに来てもらって、取換工事をしてもらうことになります。
ガス給湯器を普通の16号にして、エアコンも普通の電気エアコンにします。

402ヒーター縮小

今日、その業者さんが来て、下見をしたのですが、すぐに取替はできないでしょうから、数日は暖房がありません。
なので、以前我が家で使っていたヒーターを届けました。
さらにお風呂に入れませんから、銭湯代を迷惑料をプラスして、渡しました。

エアコンが壊れるのは、たいてい真冬か真夏で、どうしてもエアコンが必要な時期で、困りものです。
なんとか業者さんに、1、2日のうちに工事を完了させてもらいたいものです。
そんなトラブルな日でしたが、実は今日は・・・

妻の誕生日

妻の誕生日でした。
ホテルでお祝いの食事をして、有楽町から東京駅まで歩いたのですが、いろいろなところのイルミネーション、クリスマスツリーがきれいでした。

丸の内仲通り
三菱プラザクリスマスツリー
ペニンシュラクマ
日本ポストクリスマスツリー

これからクリスマスまで、実に幸せな気分になれるシーズンです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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