確定申告ほぼ終わりました。

今日の午前中に、郵便局の本局に行き、確定申告の資料第2弾を税理士さんに送りました。

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まだ、税理士さんから指定された少しの資料は残っていますが、ほとんどを送りました。
私の確定申告の作業はほぼ終了です。実にホッとしました。

残っている資料で、実家の母のマイナンバーのカードのコピーがあるので、電話をして、15日の水曜日に行くことにしました。
父の墓参りもしてきます。

確定申告が終わったので、早速今まで取り残されていた仕事をしました。
コインランドリーはオープンのチラシがまだ1,000枚以上残っているのを、近くの団地やマンション、戸建にポスティングしました。
結構ドキドキしながらのポスティングでしたが、配り終えました。
コインランドリーの集金もしましたが、今までで最高の売上でした。認知がダンダンとされて来ているようです。
早く、黒字安定化の軌道に乗せたいです。

年末から1月に退去した2戸がまだ入居者募集中です。さらにもう1戸3月14日に退去があります。
更新も2月末から3月にかけて8戸もあります。私が自分で更新の覚書を作り、火災保険の代理店をしています。

マラソン大会のシーズンも大詰めです。
1週間後の2月19日に青梅マラソン10㎞、そして2週間後には、今シーズンの最終目標の東京マラソンフルです。
もう長い距離を走ったり、ハードの練習は終了で、通常の練習で、青梅マラソン、東京マラソンに臨みます。

そんな風にあくせくしているうちに、春が近づいてきました。

梅0212東町公園

近くの東町公園の梅はもう満開です。

ミモザ0212

そして自宅のミモザも一部満開になりました。楽しい気分です。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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