ユニットバス錆び補修

3点ユニットバスは、出来るだけ、バス・トイレ分離工事をしていますが、分離が難しい間取りは、費用がバカ高くなるので、3点ユニットのままです。

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三点ユニット錆び補修ビフォー

今回退去した部屋の3点ユニットのバスの壁は、錆が膨れていました。
こういう時は毎回、自分で補修します。

三点ユニット錆び落とし

まず、ノミで錆びを落とし、膨らみを無くします。

三点ユニット錆び落とし完了

全部落とすとこんな感じです。

以前はこのやり方を教えてくれた水道業者さんからもらったキッチンパネルを使っていたのですが、それもなくなり、範囲も狭かったので、高いですがアクリルボードを使いました。

三点ユニットアクリルボード

貼る形に切ったアクリルボードの裏に、ボンドを塗ります。

三点ユニットアクリルボード貼る

貼りつけます。

三点ユニットマスキングテープ

翌日以降に、アクリルボード及びその周りをきれいにして、マスキングテープを、バスコークをする上と下にします。

三点ユニットバス用コーク

バスコークを絞って、塗りつけます。
結構力を必要とし、屈み込んでやるので、シンドイです。

そして指で延ばして、きれいな表面にして、マスキングテープを剥がします。
(スイマセン。その間の写真撮り忘れました。指がベトベトになっていたこともあり)

三点ユニット錆び補修完成

せっかくですので、正面と右側の繋ぎ目のところも、バスコークをして、水が入り込まないようにしました。
完成です。これで当分は持つと思います。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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