物件探し始めました。

八王子一棟物件の売却を始めるとともに、物件探しを始めました。

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最後に購入したのは、駒沢大学一棟物件の2013年に7月です。
ラッキーなことにその年の9月に東京オリンピックが決まり、不動産価格がグッと上がりました。
それ以後も、もし良い場所で割安の物件があったらと、健美家などをチラチラ眺めていたのですが、全く見つけることができず、ほとんど見なくなってしましました。

そして、太陽光発電やコインランドリー等の不動産賃貸以外の事業を始めました。

その間、区分を2つ売り、かなりの売却益を得て、さらに八王子の一棟物件の売却をしようとしているわけです。
でも今度はやはり、不動産を購入しようと思います。

次に私が求めている不動産は何かというと・・・
まだ、調査・研究し始めたところなので、決意が固まったら公言したいと思います。

ネットでそれにふさわしい物件がないかなと、いろいろ探してみたのですが、見つかりません。
大きな建蔽率、容積率を必要とするのですが、結構希少価値で、表に出ずに取引されることの多いそうなので、すでに大手不動産会社の吉祥寺支店及び地元の不動産仲介業者さん複数に声をかけました。
現在まだ高値の状態なので、半年、1年くらいは良い物件が出てくるまでジックリ待つつもりです。

鶴見川

さて、プライベートなことですが、理由あって、ほぼ毎週土曜日にボートの練習をすることになりました。
場所は鶴見川で、自宅から1時間半かかり、結構大変なのですが、来年春まで続けるつもりです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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