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確定申告ようやく進みました。

毎年のことですが、12月下旬から1月、2月と確定申告の作業に追い立てられます。

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この時期は結構退去、入居もあり、さらにはマラソン大会シーズンでもありますので、一年で一番忙しい時期になってしまいます。
今年はさらに新築の契約、着工準備、漕艇の練習なども重なっています。

人生を楽しむために、心に余裕をもって生きて行こうと言いながらも、気が向かない作業は追い詰められないとなかなかやりません。
さらには、根詰めて、集中的にやらないと全然作業が進みません。

本当は1/19~22のシンガポール旅行の前にちょっとでも資料をまとめて税理士さんに郵送しようと思っていたのですが、できませんでした。

1/23から3日間、確定申告の作業に専念しました。
銀行通帳の事業関係の収支にすべて内容を書き込みます。
昨年1年分の領収書を、月ごとに私、妻、法人に分け、それにも内容を書き込み、月初めから月末順にクリップで止めて、袋詰めします。


税理士さんを待たせて、税務署に提出の3/15までの作業日数をほとんど与えないのは申し訳ないと、焦ってしまいます。
そして、私自身の作業でも、早く確定申告に肩をつけて、2/10、2/10、2/17と入居が決まっている3件のプチリフォーム、クリーニングにかからなくてはならないのです。

まだ完全ではありませんがほぼ終わり、本日1/26朝、レターパックの制限の厚さ3㎝ギリギリまで資料を入れで、第1回目の税理士さんへの郵送を済ませました。あと2、3回はするでしょうが、すごくホッとしました。

そんな中、西新宿の建築請負契約の締結も行い、近隣への挨拶を行う日、地鎮祭の日も決定しました。

忙しすぎて、心に余裕を持てず、2018年が早くも1か月過ぎようとしています。
今が正念場、やる時は“ヤルッキャナイ”と、腹をくくりました。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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