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近隣ご挨拶しました!

西新宿の新築に関しての進捗を書いていませんでしたが、シンガポール旅行から帰った当日の1月22日(月)に、建築請負契約を結びました。(大安でした。)

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その日は東京に大雪が降った日です。新大久保の建設会社で行ったのですが、契約自体はただハンコを押すだけですぐ終わりました。(請負金額は事前の打ち合わせで確定していましたので)

その時に、建設会社の営業部長と設計事務所の社長と相談し、現場の近隣ご挨拶は2月2日(金)、地鎮祭は契約日と同じくやはり大安の2月15日(水)に決めました。

そして、近隣ご挨拶の当日も雪でした。「延期しましょうか?」とも言われたのですが、手土産に用意した吉祥寺人気No.1「アテスウェイ」の焼き菓子の賞味期限がそれほど長くないので、決行することにしました。

現地に直接接している5件+1件、合計6件にご挨拶するのですが、2件は賃貸併用住宅、3件は一戸建てのご自宅、1件はアパートで、所有者は近くのマンションにお住まいです。

4件の方がご在宅で、ご挨拶することができました。
設計事務所の社長さんが主に説明をしてくれました。
地下付きの3階建ての「自宅兼5室の旅館」と言うと、やはりちょっと驚かれます。
お会いしたのはすべてご年配の女性だったのですが、一人の方からは「騒がしかったりしたら、警察に電話しますよ。」と言われてしまいましたが、他の方は穏やかに話を聞いていただけました。

地下を掘ることもあり、建設前の近隣の建物調査をすることが必要とのことで、建設会社の担当者は近隣の方に連絡するために電話番号を聞いていました。

2、3日後、建設会社の担当者は、お会い出来なかった2件に再び伺い、話をすることができたそうですが、やはり施主である私と設計事務所の社長も一緒に2月11日(日)ご挨拶に行くことにしました。

今後、お隣さんになる方々ですので、直接お会いしてのご挨拶、説明は大切です。
また、アテスウェイの焼き菓子を買って行きます。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却
2017年、コインランドリーを練馬区関町南に開業。八王子1棟物件を売却。西新宿の土地を外国人旅行者向けの宿泊所兼社宅の建設用地として購入。

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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