スワッ!夜逃げか?!

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金曜の夜はマンションのごみ箱のカギをかけに行くのが習慣になっています。

今さっき行ってビックリ仰天!
ごみ箱の周りにラックや布団などの粗大ごみが捨てられています。
悲しいかな、粗大ごみの届け出シールは貼られていません。不法投棄です。

おかしいなあ、退去の届出は受けていないのに、どこのどいつだ! よそからの不法投棄かも?
と思いましたが、犯人はすぐ分かりました。
1階の部屋の窓が開けっ放しになって、灯りがついています。
中は、引越しが済み、すっかりもぬけの殻です。

夜逃げで、大家の私は唖然!茫然!愕然!
のはずですが、それほどでもありません。
なぜかと言うと・・・・・

この部屋は、他の3つの部屋と合わせ法人が借り上げている部屋だからです。
なので、粗大ごみも部屋のリフォーム、クリーニングもその法人に任せればいいわけです。

社長さんに電話をすると、社長さんもその部屋の社員が引越ししたことを把握していないようでした。
明日確認するとのことで、話はすぐすみました。

私としては、この部屋も継続して借り続けてもらいたいです。
なので、リフォーム、クリーニングをしましょうか?と、提案しようと思っています。そうでないと、汚らしくて、次に入る予定の社員の人は、引いてしまいます。費用はモチロン先方に持ってもらうよう交渉します。

きれいな部屋にして、法人契約を長く続けてもらえればイイなと思っています。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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