10!10!10!

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入居者募集中の吉祥寺の物件に、入居申込が入りました。

いや~、やっぱり嬉しいですね。入居申込書を受け取ると言うのは!
そして、その日付を見てみると
「10年10月10日」と書いてあります。
そうなんですね! 今日は10が3つ並ぶ日でした!

この部屋は、9月末までの契約ですが、9月16日に引越し、9月25日にリフォーム、クリーニング終了、その後2週間と1日の本日、入居申し込みを頂くことができました。

その間、5、6件の内見があったと思いますが、なかなか入居申込書をもらえず、やきもきしていました。
リフォーム、クリーニングもちゃんと行え、値段設定も相場よりやや低めなのに、なんでだろう? この部屋の隣のバルコニーが直角に突き出していて、飛び移ろうと思うと、できそうなので(4階なので、失敗すると命がないですが)、それがイヤなのかなあと、勝手に悩み始めていたところです。
ホッとしました。

入居予定は10月24日ですので、家賃空白期間は23日でした。まずまずですね。
ただ、申し込まれている方は、経済力のある連帯保証人を立てられそうにないので、保証会社に入ってもらう予定です。私にとって初めてのケースです。

仲介会社さんから電話をもらった時、近くにいたので、店を訪れると、まだ申し込まれた方がいらっしゃり、お会いすることもでしました。
ちゃんと家賃を払ってくだされば、ノープロブレムです。

キャンセルなしに、話が進めばと思います。早く、満室に復帰したいです。
今日は、10年10月10日、私にとって、とても縁起がいい日でした・・・(テン、テン、テン)

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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