退去の理由は・・・

今日の夕方、退去の連絡をもらいました。

私が昨年6月に吉祥寺の物件を取得し、一番初めに退去した物件に入居した方なので、ちょっとショックでした。

若い女性なのですが、理由を聞くと、“公務員宿舎”へ入居できることになったからだそうです。

残念ですが、入居者の方の気持ちを察すると、そちらに引越すのは当然と思ってしまいます。おそらく安く、ロケーションもいいんでしょうね。

さあ、すぐに気持ちを切り替えて、次の入居者募集です。
実は今の方を募集するに当たって、部屋の中を見ないうちから、値段を決めてしまったのですが、この部屋はこの物件で一番いい部屋で、安く設定しすぎました。

前の入居者の方の時より、2,000円安くし、68,000円にしてしまったのですが、できれば72,000円くらいで次の募集をかけたいと思っています。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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