クリスマスの準備

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11月28日に、自宅のリビングルームにクリスマスツリーを飾り、庭の木や塀にLED球の飾り付けを済ませましたが、今日はアメリカの親戚にクリスマスカードを出しました。

毎年のことですが、私が日本語で書いた手紙を、妻が英訳してくれます。
そして、今年の家族写真をチェックし、良いものをプリントアウトして、クリスマスカードに貼り付け、手紙と一緒に同封して、郵送しました。

一年を振り返るいい機会になりますね。
去年は足を骨折と言う大災難を被ってしまいましたが、今年はジョギングを再開し、体力も戻り、復調の一年でした。
サラリーマンの方は相変わらず、外的要因に大きく左右される状況でした。

家族としては、やはり娘の留学2年目が一番大きな事柄です。
娘もだいぶ慣れてきて、生活が軌道に乗ってきたようです。でも、これからが、勉強の正念場です。国際的な評価であるIBで良い成績を収め、希望の大学に入れるようになってもらいたいです。

大家の方は、ほぼ満室をキープでき、運営はまずまずでしたが、目標であった3棟目の取得ができませんでした。
焦る必要はないのですが、そろそろ良い物件をゲットしたいですね。

一昨日は、吉祥寺の物件の入口にクリスマスリースを飾ってきました。
大家にとって、モチロン最大の顧客は入居者の方々です。入居者の方々に楽しいクリスマスを迎えて欲しいと思います。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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