新しい入居者のために備えたこと

人気ブログランキングへ

12月27日、1月15日、1月25日と新しい入居者の方が入ってきます。
そのために、万全の体制でお迎えしたいと思います。

窓の木わくが腐っていたのは、大工さんに直してもらいましたが、大工さんでは塗装はできないとのことですので、私が自分でニスを塗ることにしました。
すでに、ホームセンターで、ニス、刷毛、マスキングテープ、紙やすりを買いましたので、23日にやってみようと思っています。

郵便ポストの暗証ダイヤルをテストしてみたら、何と3つのうち2つが壊れていました。
そのメーカーは、KOWAと言うのですが、今は吸収合併されていて、郵便ポストはほとんど力を入れていないようです。
暗証ダイヤルの部品だけを買いたいのですが、インターネットで調べる限り、販売されていません。他のメーカのででも合うのか、調べてみます。
合わないと、全とっかえするのか? 面倒になりそうです。

そして、一番恐れているのが、ガス栓を開けた時に、ガス給湯器が点かないことです。
前の入居者の方は使っていたので、壊れてはいないのですが、1、2カ月使わないと、点かなくなるケースが良くあります。

18年前の、建設時のものなら、躊躇なく交換です。
そのために、今日、楽天でノーリツの16号機「GQ-1637WS」を24,590円、そしてリモコン「RC-7607M」を6,439円で購入しました。
もし、入居当日点かないようでしたら、すぐになじみの業者さんに、施主支給でガス給湯器を渡し、取り付けてもらいます。

素早い対応ができますし、安い費用ですますことができます。
まさに、備えあれば憂いなしですね。

人気ブログランキングへ

↑↓ チョットでも参考になったり、面白かったり、暇つぶしになりましたら、クリック願います。


不動産投資<br /> の収益物件

target="_blank">不動産投資の健美家
 


 
スポンサーサイト

theme : 日記
genre : 日記

comment

Secret

管理人のみ閲覧できます

このコメントは管理人のみ閲覧できます
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

最新記事
最新コメント
最新トラックバック
月別アーカイブ
カテゴリ
検索フォーム
RSSリンクの表示
リンク
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QRコード