退居前の室内確認

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大みそかの退居があります。その方には、リフォームが必要か確認したいので、できたら事前に部屋の中を見せてもらえませんかと、お願いしていました。

一昨日の夜8時頃電話をいただいたので、すぐ見に行きました。
若い女性で、きれいに部屋をお使いです。クロスの貼り替えも必要なさそうですので、退居後すぐにクリーニング業者さんに取りかかってもらえます。

ベランダはちゃんとあるのですが、カーテンレールにひもをつないで洗濯ものを干しています。
やはりホシ姫サマは必要ですね。是非つけたいと思います。

この部屋は洗濯機置き場が北側斜線のため低く、小さな洗濯機しか置けません。
入居者の方に、洗濯機は次でも使うのですか?と聞いたところ、必要ないので、差し上げますとのことでした。
ずうずうしい大家ですね。でも、この前の方の退居の際、聞いたところ、捨てましたとのことでしたので、それはモッタイナイと今回も聞いてみた次第です。
多少の金額ですが、買い取りにしたいと思います。

この方の退居理由は、公務員宿舎に入れることになったからですので、そこでの家賃を聞いたところ・・・・

何と! 9,800円とのことです。安いですね。場所は武蔵小金井とのことですので、勤務先の品川から遠くなりますが、それでも民間の賃貸住居では太刀打ちできません。引越すわけです。

さあ、来年も、年明け早々、入居者募集です。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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