仕事納めでした

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今日でサラリーマンの仕事納めになりました。

2010年は、新規物件獲得ができませんでしたが、セルフリフォームでも、入居者獲得でも、運営・管理でもスキルアップすることができたと思います。その結果、全32戸、ほぼ満室経営を1年間キープできました。

昨年5月の骨折から着実に復活し、ジョギングも再開し、50肩も治り、風邪もひかず、健康的には良い年でした。
それが何より、1番ですね

1月3日までの6日間の休みです。さあ、1年間の疲れを取って、のんびり過ごしましょうか・・・・
と言いたいところですが、確定申告の作業を進めなければなりません。
領収書をスクラップブックに貼り、(10月くらいまでは済んでいます)弥生会計にドンドン入出金を打ちこまなくてはなりません。

サラリーマン大家を続けている限りは宿命ですね。でも、年末年始の雰囲気に浸り、楽しみながら行いたいです。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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