ついに買置きを使う

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吉祥寺の物件で、新たな入居者が入った時にガス栓を開け、お湯が出なかったことが2回ほどありました。

1回目は、連絡をもらった東京ガスのライフバルにそのまま頼んだら、16号追炊きなしの給湯機の新規取り付けが13万円でした。
あまりの高さに、2回目は他の業者に頼み10万円でした。

それでも高いので、次回は施主支給のガス給湯器とスイッチを使ってもらおうと、楽天で買置きをしておきました。両方で3万円弱でした。

そして今日、アトリエとして利用している人から電話があり、しばらくぶりでお湯を出そうとしたら、出ないので、東京ガスを呼んだところ、給湯機の故障とのことでした。

ついに、買置きの給湯機を利用する時が来たようです。
この日のために、準備しておいたようなものです。
あらかじめ施主支給のOKをもらっておいた2回目に使った業者さんに依頼しました。

今回使ったら、また買置きですね・・・
といくつもりでしたが、先日の多摩大家の会である方から、すごい安い業者さんを紹介してもらいました。その凄い安い業者さんは、吉祥寺に緊急でやってくれるのか、あらかじめ聞いておこうと思います。

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はじめまして。

東小金井で大家をしているなるままと言います。
うちのマンションの給湯器も壊れかかっているんですが、安い業者さんを教えていただけないでしょうか?

なるままさん、メールありがとうございました

メールでお返事させていただきましたが、さらにメールをいただき、ありがとうございます。
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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