スワッ! また故障か?

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昨日昼間、携帯に吉祥寺の入居者の方から電話がかかってきました。

もう住み始めて数カ月経つ方ですが
「エアコンを初めてつけてみようとしたのですが、弱い風しか来ないんです。」
とのことです。
びっくりですね。この寒さに今までエアコンを使わなかったとは・・・

入居者の方に、エアコンの下に書いてある製造年度を読んでもらったところ、2003年とのことでした。

2003年は、先日コンプレッサーの故障で、新品に取り換えた川口の区分と同じ年度です。

“やばいなあ。取替だと、またお金が飛んで行ってしまう。“
と思いながら、その方の部屋に行くと、エアコンの製造年月日は2008年でした。

これは、故障のはずがないと、リモコンを見てみると送風が固定されています。自働にすると、元気よく温風が吹き出てきました。

良かったです。入居者の方には“もうちょっと、いろいろ確かめてみてよ。”と言いたいところですが、コミュニケーションもとれましたし、大家として頼もしく思われたかもしれないので、ヨシとしたいです。

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えらいな~☆

まるくおさまりなによりです。
自分の気持ちもまるくすることは大切ですね!

kamochanコメントありがとうございます。

その方は、以前、郵便ポストのダイヤルが開けられないと言ってきたのですが、暗証ダイヤルをその通りに回したら、簡単に開けられました。

純粋な方で、要領がイマイチなだけですので、悪い気持ちにもなりません。
クレーマーなら困りますが・・・

またまたかっこいいですね!

こういう小さな行動が、入居者の信頼を得るのだろうと思います。
長く大家業を続けていくときの財産になりそうですね。

村兵衛さん、コメントありがとうございます

入居者の方に直接対応するのは、けっこう好きです。

なので、自主管理は楽しんでやっています。

かっこよくはないんですけど・・・
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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