ついに満室!満車!

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吉祥寺の物件で、駐輪場の申し込みがあり、5つの駐輪場が埋まりました。

これで、私の所有物件32戸、2駐車場、5駐輪場すべて埋まりました。正真正銘のフル稼働です。

吉祥寺の物件は、前の所有者が駐輪場を有料にしたのですが、短期で売るつもりだったので募集にまったく力を入れず、全空でした。
空いたスペースに白い線を引いただけで、バイクを想定しており、料金は一律月額2,000円でした。

これでは、自転車の人は申込みませんね。違うスペースや歩道に自転車を止めている人がいました。
そのため、私は、自転車は400円、原付は1,000円の料金も設定しました。

現在、バイク2台、自転車3台です。
白い線の幅が広いので、あと自転車を2台置けそうです。
申込みがあったら、駐輪所番号2.5と3.5を作り、白い線の上に止めてもらおうと思っています。

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おめでとうございます。
満室・満車 いい響きです。

あかちゃん、コメントありがとうございます。

実は駐輪場はあまり気にもしていなかったのですが、ヨクヨク見ると、満車じゃん! と言う感じでした。

売上になるものがすべて埋まったと思うと、やっぱり嬉しいです。
プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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