新築物件完成見学会に行ってきました

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昨日、新築完成見学会に行ってきました。

次に購入する物件は、自宅から1時間以内にはこだわりたいと思いますが、構造は木造でも、S造でも、RCでもOKで、さらには中古でも新築でもOKで、行きたいと思います。

新築完成見学会へは、何回か行きましたが、自分が本当に建てると言う気持ちで見に行ったのは初めてです。
場所は京浜急行の大盛り海岸から徒歩3分で、JRの大森駅からも徒歩11分の便利な場所です。
羽田空港のハブ化もあり今後さらに有望な場所です。

新築見学会

S造5階建て、エレベーターなしです。戸数を確保するには、それで良かったのではと思います。
3/15が完成予定だったそうですが、3/19の昨日もまだ工事をしていました。
外観はツートンカラーでシックです。入口には赤い庇をつけ、よりおしゃれな雰囲気にするそうです。

4階の廊下

4階の廊下です。スッキリしています。

玄関ドア

玄関ドアは、携帯電話をかざすことによって解錠します。もしくは暗証番号です。

室内

室内は、今はやりのアクセントクロスは使わず、オーソドックスです。21㎡ですが、バス・トイレ別だとリビンがどうしても狭くなります。

キッチン

キッチンは結構大きく、2口のガスレンジです。単身者用では豪華です。

洗面台

ちゃんと洗面化粧台があり良いですね。でも私なら、ワンハンドルレバーにし、トイレには温水洗浄便座をつけると思います。

バス

お風呂も単身者用には十分なものですが、できたら追炊きをつけたいです。
私も、10年大家をやっているので、いろいろ言いたいことがでてきます。

新築は、建てる前に自分の考えを言えますので、コストの制限はありますが、理想の物件を造ることができますね。もし、実現できるなら、楽しいでしょうね。

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プロフィール

ドビー喜多川

Author:ドビー喜多川
吉祥寺に住み、吉祥寺及び中央線沿線を中心に5棟、5区分、合計64戸を私と妻と法人で所有し、すべて自主管理で運営しています。

2001年に区分所有を競売で購入してから大家業を始め、毎年1戸のペースで買い足して7戸にしました。“マンションは管理が命”と、管理組合に首を突っ込み、現在も理事長を1つでしています。
2008年、1棟物の購入を決意し、八王子の物件を取得。
2009年、念願の地元吉祥寺に1棟物をゲット。
2011年、港区の区分を実需として売却、それを頭金に国分寺の1棟物を購入。
2013年、駒沢大学の店舗・事務所・住居の1棟ビルを購入。
2014年、サラリーマンをリタイア。新所沢のアパートを妻が相続。杉並区の区分を売却。
2015年、職業能力開発センターのリフォームの学科を卒業。千葉市に野立ての太陽光発電(49.5kw)を開始。
2016年、入居者のいる12年前に購入した川口の区分を実需向けとして売却

所有資格:宅地建物取引主任者(資格試験合格)、第2種電気工事士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、2級知的財産管理技能士

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